Rustico in vendita, Località Cereseto, Compiano

Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva, la vendita un’antica casa signorile di campagna composta da 4 piani compreso il sottotetto, ognuno di circa 113 mq, risalente agli inizi del 1900 con ampio giardino e fienile.

Nonostante l’immobile necessiti di ristrutturazione, al suo interno si respira ancora l’aria dell’antica signorilità di cui gli ambienti un tempo erano pervasi.

Per gli amanti dell’appennino Tosco Emiliano, questa incredibile dimora sarà in grado di regalare esperienze, di vacanza o di vita, uniche a contatto con la natura e a contatto con i bellissimi borghi rurali.

INTERNI

Dall'ingresso principale a piano terra, un’ampia hall prosegue frontalmente, oltre il grande arco, con imponente scala per accedere ai piani superiori, mentre ai lati, in sequenza, si dispiegano a sinistra e a destra due ampi locali un tempo utilizzati come: cantina, laboratorio, sala da pranzo e cucina.

I due piani superiori ospitano la zona notte ricalcando la trama dei locali sottostanti: due ampie stanze matrimoniali a destra e due ampie stanze matrimoniali a sinistra, il tutto separato da un grande disimpegno e con l'aggiunta di un locale bagno al primo piano.

Il sottotetto abitabile si estende per tutta la pianta dell’immobile.

Nel pianerottolo intermedio tra il piano terra ed il primo piano troviamo l’accesso secondario all'immobile direttamente dall'ampio giardino salendo pochi gradini.

ESTERNI

La Dimora è completata da un parco sul retro che occupa circa 750 mq, in assoluta sintonia con la naturalità della zona circostante in parte recintato.

Dopo una accurata sistemazione emergeranno parti destinati a prato e parti piantumanti con roseti, cespugli di rosmarino, o a piantumazione arborea varia in cui troviamo addirittura fragoline di bosco.

Nella corte di forma trapezoidale, di cui circa la metà di proprietà esclusiva, si trova l’entrata principale, mentre l’ingresso carraio sul retro, oggi da ripristinare, si apre direttamente all'area parcheggio della casa da cui tramite un cancelletto pedonale si accede all'area giardino recintata.

POSIZIONE

Il paese di Cereseto è situata tra i comuni di Bardi e Compiano nell'alta Val Ceno, in una suggestiva posizione nel centro storico del Paese.

L’immobile è posizionato nei pressi del crinale del monte Colla, in piena area dedicata alla raccolta dei funghi. L’accesso alla liguria e quindi al mare si ha con solo un’ora e trenta di auto che ci conduce fino alla Baia del Silenzio di Sestri Levante, uno dei luoghi più suggestivi in uno dei mari più ricercati della Liguria.

INCLUSI NELLA PROPRIETÀ

Legnaia e forno a legna posizionati al centro del giardino ed un Ulteriore porzione di edificio, stalla e fienile, con accesso dalla corte completamente da ristrutturare disposto su due livelli, collegati con una scala esterna, per un totale di di circa 55 mq.

La proprietà è servita dalle principali compagnie telefoniche.

Classe energetica: G