Rustico in vendita, Località Cornetti, Bardi

Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un casale composto da: abitazione di circa 200 mq e deposito di circa 146 mq, ammantato dal verde e dagli annessi che una volta facevano parte della florida azienda agricola di famiglia.
La struttura originaria, oggi deposito, mai modificata nel corso del tempo, oggi necessita di un importante e raffinato lavoro di recupero poiché costruita con muri in pietra faccia vista.
L'abitazione invece, di più recente realizzazione, è un’accogliente residenza di campagna subito abitabile.
Il casale, situato in posizione collinare, gode di una magnifica vista a perdita d’occhio sulla vallata circostante dove, a verdi prati si alternano distese di boschi fino ad intravvedere in lontananza la Fortezza di Bardi.
INTERNI
Abitazione:
La dimora si articola su quattro livelli, collegati tra loro da una scala interna.
L’ingresso principale, al piano terra, apre sul corridoio che divide in due parti la zona giorno: a destra troviamo la cucina e l’ampia sala con stufa a legna a sinistra la generosa sala da pranzo seguita dal vano scale. Frontalmente troviamo l’accesso all'area deposito.
La zona notte si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da: locale bagno con vasca e balcone, due camere matrimoniali con doppia esposizione, ed una camera singola.
Il terzo ed ultimo piano, il sottotetto, è interamente adibito a soffitta e suddiviso in due locali entrambi finestrati e con generose altezze.
Il piano seminterrato è adibito a cantine laboratorio e lavanderia.
Deposito:
La struttura, attualmente al grezzo, è distribuita su 2 livelli: al Piano terra si sviluppava la vecchia abitazione composta da 4 locali con accesso diretto dall'esterno, o dal corridoio d’ingresso della nuova abitazione.
Al piano seminterrato troviamo invece le ampie cantine.
ESTERNI
Circa 7000 mq di giardino cingono la proprietà, con spazi piantumati a prato, delimitato sui lati da alberi ad alto fusto tipici dell’appennino tosco Emiliano.
Nel bel giardino accudito e vivacizzato da fiori, è possibile allestire gli spazi per sostare all’aperto.
La larga area che si sviluppa davanti all'ingresso principale, è attualmente occupata dall'orto, ed occupata da uno dei due forni a legna di pertinenza della proprietà.
Nell'area adiacente all'edificio principale si trova la zona agricola composta da: Stalla con fienile di 80 mq; stabbiolo; pollaio ed una piccola scuderia di 42 mq.
POSIZIONE
La proprietà è situata a circa 7 chilometri dal centro storico di Bardi, nel cuore dell’alta Val Ceno.
L’autostrada A15 e la ferrovia distano circa 37 km dalla proprietà, mentre a circa 61 km si trova Parma, Città della cultura 2020 2021.
I servizi di prima necessità come: Assistenza sanitaria, scuole, banche, distributori di benzina, negozi, bar, e ristoranti, sono dislocati in più punti della Val Ceno, anche se il principale punto di riferimento resta sempre il paese di Bardi.