Villa in vendita, Via Roma 43, Bardi

Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una villa all'interno di un bosco di Cedri secolari, un piccolo parco privato completamente recintato e dotato di diversi ingressi appropriatamente utilizzati solo da chi vi abita.
La proprietà si trova a circa 400 m dal centro storico di Bardi, tuttavia il contesto offre intimità, e veloci collegamenti alle strade di principale importanza.
La proprietà oltre che da 440 mq di superficie utile è caratterizzata anche da oltre 2400 mq di giardino tutto recintato.
La villa dalle lussuose linee e finiture anni ‘60 si presenta ancora elegantissima. All'interno gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio, dal legno degli arredi realizzati su misura, al cotto, alle piastrelle che ne caratterizzano pavimenti e rivestimenti facendo respirare nell'aria il profumo degli appennini Tosco Emiliani.
INTERNI
La villa si articola su tre livelli ma è al piano rialzato di 150mq commerciali che si sviluppa l’abitazione principale. Salendo quattro scalini dal giardino sul retro dell’immobile si giunge nel disimpegno della zona giorno. A destra dell’ingresso troviamo: un primo bagno; la grande cucina abitabile con doppia esposizione comunicante con la sala da pranzo e soggiorno fusi in un unico grande ambiente. Arricchiscono il locale un imponente camino e la lunga balconata panoramica, sul fronte dell’immobile, prospiciente la maestosa fortezza medievale. Nella zona notte: quattro camere, tre matrimoniali ed una singola, con un secondo locale bagno completano l’appartamento.
Al piano seminterrato di 140mq troviamo un box doppio; lavanderia; centrale terminca; bagno ed ulteriori stanze che potrebbero essere nell’insieme convertiti in un ulteriore abitazione con accesso indipendente posto sul lato della dimora direttamente comunicante con il giardino esterno.
Il sottotetto di 140mq, ampio quanto tutta la superficie dell’intero immobile attualmente è adibito a soffitta ma le altezze si prestano per consentire la realizzazione di un ulteriore porzione abitativa.
ESTERNI
ll parco che circonda la villa si estende per circa 2400 mq è molto ben curato, e da qui spiccano maestosi pini e cedri oltre a cespugli di piante autoctone e fiori.
Sia all'esterno della proprietà che all'interno, in prossimità del maestoso cancello d’ingresso, troviamo un’apposita area parcheggio e tutto lo spazio necessario per essere attrezzato con divani e poltrone per raggiungere il totale relax.
POSIZIONE
L’immobile si trova nella prima periferia di Bardi per nulla distante dal centro del paese, che risulta essere raggiungibile comodamente anche a piedi.
Tutti i servizi di prima necessità quali; Assistenza Sanitaria, Uffici Postali, Scuole: Materne Elementari e medie, Distributore di benzina, Banche, bar e Ristoranti sono infatti ben raggiungibili a piedi o in macchina in pochi minuti.
L’autostrada della Cisa (A 15) dista soli 30 km dalla proprietà, mentre le stazioni ferroviaria più vicine sono a circa 35 minuti di auto.