Rustico in vendita, Località Cerviano, Gravedona ed Uniti

Descrizione

Lago Como Gravedona ed Uniti 700 mt dal centro e dalla spiaggia, esclusiva zona residenziale molto soleggiata con stupenda vista lago

Proponiamo soluzione unica nel suo genere composta da un antico CASALE di 200 mq. con porticato di 45 mq con annesso terreno di 2950 mq circa oltre a piccolo casolare di 40 mq.

Il CASALE principale si sviluppa su 3 piani dove al Piano Seminterrato di circa mq.50 troviamo un ampio locale ripostiglio e la cantina con volta in sasso posta sul retro;
al Piano Terra di complessivi mq.95 dove troviamo la zona giorno di mq.50 con vecchia cucina, ripostiglio ed ampio soggiorno con camino, il tutto affacciato sul bellissimo e caratteristico portico di 45 mq.,
mentre al Piano Primo di circa mq.95mq. a cui si accede dall'ingresso indipendente esterno troviamo le 2 camere da letto con pavimenti in cotto lombardo, bagno e locale ripostiglio.
Il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa!

Completa la proprietà il terreno circostante la proprietà di complessivi mq.2950 parzialmente edificabile con la possibilità di realizzare ulteriori circa 1240 mc. con destinazione residenziale: possibilità di costruire dunque un Nuovo fabbricato indipendente di complessivi circa 420mq su due livelli oltre ai vani accessori, garage, etc!

Il piccolo casolare posto in zona dominante si sviluppa su 2 livelli con al piano interrato cantina ed al piano terra un ripostiglio.

La proprietà dispone di accesso carraio, luce già allacciata ed attacco gas sul posto.
Spettacolare Vista sul lago.
Euro 595.000,00
Rif.C049

Gravedona sul lago di Como
Gravedona è fra i massimi centri artistici del Lago di Como. Di origine pre-romana, Gravedona fu un prospero comune nel Medioevo, alleata a Milano durante la guerra dei dieci anni. Nel 1500 costituì la capitale delle Tre Pievi Superiori del lago di Como, passate poi in feudo a Tolomeo Gallio, riuscì a mantenere sempre una determinata autonomia anche sotto le signorie dei Visconti e degli Sforza.

Vanto peculiare di Gravedona è stata l'arte orafa per merito soprattutto della famiglia Sergregori. L'economia del paese in passato era basata sulla pesca, l'agricoltura e l'allevamento del bestiame. Oggi Gravedona è un importante centro commerciale e di villeggiatura estiva. Fra i palazzi spicca quello che fu del Cardinale Tolomeo Gallio detto palazzo delle quattro torri, architettura forte e insieme elegante progettata dal Pellegrini nel tardo 1500.

Fra i monti di Gravedona una strada panoramica sale sino a Livo, m.665, passando per Peglio la cui Parrocchiale s'adorna di opere d'arte esimie fra cui pitture Fiamminghe e di scuola del Guercino. Da Peglio si può proseguire per Livio da dove parte un sentiero per il Rifugio Como a 1790 m. di altezza, sulle rive del lago di Darengo. Il più insigne monumento di Gravedona è la chiesa di Santa Maria del Tiglio, in origine battistero (sec.V) trasformato in chiesa romanica fra il 1150 e il 1175, rivestita di marmi bianchi e grigi, e dalle caratteristiche architettoniche in