Attico in vendita, Regina Ponente, Gravedona ed Uniti

Descrizione

In palazzina con ascensore costruita circa 12 anni fa, composta da 36 unità, disponiamo Appartamento di 120mq. al piano secondo e ultimo disposto su 2 livelli con cucina abitabile, soggiorno con terrazzo di 6mq., disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano secondo sottotetto (agibile non abitabili) con travi a vista 2 locali destimati a camere da letto e bagno.
Annesso box di 15mq. sito nel piano interrato. L'appartamento verrà venduto completamente ultimato. Riscaldamento autonomo a gas metano. Serramenti in legno con doppio vetro 

Euro 280.000,00 - Rendita Catastale Euro 543,31 - Classe energetica B
Rif.A050

Note
- Costi fissi annuali: IMU euro 900, Luce euro 200 fissi + consumi, Gas euro 200 fissi + consumi
- La posizione dell’appartamento è eccezionale in quanto sono subito raggiungibili a piedi il lungolago, Santa Maria del Tiglio, la spiaggia Serenella, il Circolo vela Aval, il tennis e la splendida area verde lungolago della Poncia. Inoltre, a pochi metri, supermercato, farmacia, bar, Poste ed ogni genere di pubblico esercizio.
- L’immobile ideale per investimento: sia per locazione turistica settimanale che affitto temporaneo/annuale vista la forte richiesta di locazione dal vicinissimo Ospedale “Moriggia Pelascini” (medici, infermieri e pazienti in riabilitazione)
- Gravedona è uno dei paesi più belli del lago di Como, senza traffico in quanto la strada principale corre verso monte, con la grande area verde “Poncia” che offre tutte le possibilità di svago possibili tra cui passeggiate, corsa, vela, windsurf, calcio, tennis e attività ciclo-turistiche grazie alla recente lunghissima pista lungolago che si estende da Cremia-Pianello alla Valtellina/Val Chiavenna