Rustico in vendita, Regina, Garzeno

Descrizione

Lago Como Gera Lario situata nel bellissimo borgo collinare di TREZZONE
RUSTICO IN SASSO VISTA LAGO con balcone e giardinetto, e adiacente fabbricato in pietra
posizione dominante il lago a solo 50 metri dal parcheggio comunale disponiamo di una proprietà composta da due fabbricati adiacenti, di cui uno AFFACCIATO sul LAGO con splendida vista anche sulle montagne!!

Si compone di caratteristico Rustico in sasso ristrutturato con nuovi muri, solette e tetto, completamente da Ultimare internamente, di circa mq.75 CALPESTABILI che si sviluppano su tre livelli di uguale metratura con ultimo piano mansardato con travi in legno a vista, balcone in sasso al piano primo e giardinetto privato di mq.20 al piano terra

Mentre sul retro, facilmente collegabile al rustico fronte lago, disponiamo di un vecchio fabbricato in sasso da restaurare con cantina con volta in sasso di mq.12 al piano terra + ampio locale di mq.16 al piano primo.

Posizione davvero interessante, con esposizione totale ad est e sole tutto il giorno.

Vista lago ottima
Euro 138.000,00
Rif. C104

Ulteriori Informazioni:

– Allaccio alla fognatura già predisposta
– Luce e acqua da allacciare: solo 20 metri!
– Trezzone non dispone di rete gas metano: dunque è possibile realizzare riscaldamento con pompa di calore.
– Accesso abbastanza comodo per completare i lavori di finitura: quali impianti, serramenti, tavolati interni, mensole balcone e ringhiera, sottofondi, piastrelle etc
costo previsto circa 80.000,00 oltre costo restauro e collegamento del rustico dietro per altri circa € 45-50.000,00
– Trezzone è un antico borgo in pietra sito a circa 3 km dal lago e da tutti i vari servizi, ristoranti, negozi, trasporti pubblici etc