Rustico in vendita, Località Il Poggio Snc, Sinalunga

Descrizione

[Rif. DV-2158] Rigomagno, delizioso borgo immerso nel verde degli oliveti della splendida campagna Toscana.
Abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo bellissimo casale perfettamente ristrutturato con piscina, parco, uliveto e dependance. La proprietà inoltre ha il pregio di trovarsi in posizione tranquilla, riservata ed assolutamente panoramica, ma allo stesso tempo ad appena pochi minuti dalle principali vie di comunicazione.
La Villa ha una superficie complessiva di circa 550 mq suddivisi su due livelli, sapientemente ristrutturato. Ogni livello è del tutto indipendente anche se attualmente collegato tramite una scala interna. Ci accompagnano all'ingresso principale degli ulivi che delimitano una caratteristica strada di accesso privata. Entrando si trova una sala hobby, con accesso diretto sull'esterno verso la piscina, una deliziosa sala da pranzo e una cucina con focolare/camino. Un ampio disimpegno conduce al bagno ed alla camera doppia con bagno ensuite; a questo livello si trovano anche la stanza lavanderia, la palestra ed il garage. Salendo al primo piano, tramite comoda scala interna, troviamo un'ampia sala con camino, una cucina abitabile, 4 camere doppie, di cui una con bagno privato, una cameretta, 2 bagni ed un ampio ripostiglio. La dependance si trova di fronte alla piscina 12x6 con scala romana, ed è composta da cucina/soggiorno, camera doppia e bagno. La Villa è circondata da uno splendido panorama sulla Val di Chiana ed i 4000 metri quadrati di terreno su cui insistono circa 150 ulivi in produzione. Arricchiscono la struttura un'area barbecue a bordo piscina, un forno a legna e un'area relax con campo da bocce, dove poter trascorrere in allegria piacevoli momenti. L'impianto di riscaldamento è a gasolio con predisposizione per metano. La Villa è fornita dall'acquedotto comunale, ma consta anche di un pozzo artesiano che garantisce l'approvvigionamento idrico durante tutto l'anno. L'immobile, grazie agli ampi spazi ed alla locazione, può essere destinato a vari utilizzi, come affitti a breve e medio termine; oppure potrebbe semplicemente diventare la residenza dei vostri sogni, per voi e per i vostri cari, suddividendo le due unità abitative già indipendenti.