Rustico in vendita, Panicale

Descrizione

Porzione indipendente di casale in pietra, strutturata in due livelli, così suddivisi:
- Piano terra: portico, e fondi per 116 mq complessivi.
- Primo piano: abitazione di 80 mq con ingresso su loggia coperta, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina, camera, e bagno. Possibilità di ampliamento fino a 100 mq calpestabili (120-130 mq commerciali).
Si accede al fabbricato mediante strada privata chiusa.
Il fabbricato è in stile rustico, con trabeazione in legno e pianelle.
Allo stato attuale, il fabbricato è completamente da ristrutturare, seppure tetto e solaio, molto robusti, si trovano in ottime condizioni e sono strutturalmente sani, grazie alle puntuali manutenzioni effettuate nel tempo.
Per le utenze, la casa è dotata di impianto elettrico certificato, ed è già connessa alla condotta idrica; usufruisce inoltre di un pozzo esclusivo posto adiacente al fabbricato.
Completano la proprietà l’ampio terreno di pertinenza, di 3700 mq, e l’annesso di 42 mq in pietra e mattoni destinabile a dépendance, autorimessa, o magazzino.
Fa parte inoltre del complesso immobiliare un ulteriore appezzamento di terreno (4260 mq), posto a circa 120 metri dall’immobile.