Magazzino in affitto, Strada Provinciale Nord 56, Novellara

Descrizione

Immobile destinato a magazzino, laboratorio ed uffici/abitazione costruito negli Anni ‘60. E’ composto da due porzioni una al piano terra ed una al primo piano.
Al piano terra dispone di doppio ingresso, mentre quella al primo ha un solo ingresso esclusivo sempre dal piano terra. È dotato di ampio cortile accessibile dalla SP 42 comprensivo di posti auto
Esternamente è stato totalmente ristrutturato mentre all’ interno è nelle condizioni per un utilizzo come magazzino/laboratorio.
Al piano terra è possibile la divisione in due unità (5A e 5B) entrambe con possibilità di cambio di destinazione d'uso per l'immobile previo pagamento degli oneri. Valutabile anche l'opzione di vendita dell'immobile al prezzo di 269.000€ per l'unità 5B. Prezzo di affitto pari a 22.000€/annui
Tale porzione ha l'accesso dal cortile di proprietà dalla SP 42 che può ospitare fino a 5 posti auto. L'immobile si presenta come un grande open space oltre ad un locale di circa 20 mq e doppi spogliatoi e servizi divisi per sesso. Tutti i locali sono illuminati e areati naturalmente.
Si riportano la planimetria generale dell'immobile e la porzione in oggetto.

Note: Possibilità di divisione dell’immobile in due unità con ingressi indipendenti
Ampia zona parcheggio nel piazzale antistante su Via Mazzerini