Rustico in vendita, Via Ca' Albino, Montescudo-Monte Colombo

Descrizione

Nel Comune di Montescudo intera proprietà di bellissimo casale di campagna in pietra di circa 300 mq. costruito tra il XVII ed il XIX secolo. L'immobile è stato completamente ristrutturato a regola d'arte , arredato e corredato con grande gusto ed eleganza. L'immobile è servito dalla strada comunale e si trova a soli 200 mt. dalla strada provinciale. Il casale è stato completamente consolidato strutturalmente nel 2004 dalle fondazioni alle murature , agli impianti e alla nuova copertura : Le opere di ristrutturazione rendono questo immobile perfettamente abitabile, i servizi igienici, gli impianti e tutti i serramenti sono nuovi. Grande cura e attenzione nel recupero delle pietre e dei legni originali ma anche nella scelta dei materiali come i pavimenti in cotto e il parquet in noce italiano. Il casale è collegato all'acquedotto comunale, alla linea elettrica e al gas metano. L'immobile è disposto su tre livelli abitativi con veranda e portico al piano terra e un sottostante livello totalmente fuori terra ex stalla oggi splendido salone dei ricevimenti. I locali abitativi esterni ed interni sono stati tutti sabbiati e recuperate tutte le pareti in pietra a vista. Il terreno complessivamente ha una superficie di 6000 mq. di cui 4.000 alberati e 2.000 a giardino con pozzo artesiano, gazebo, grande barbecue, garage/ricovero attrezzi. Il terreno di proprietà è totalmente recintato, il giardino è illuminato e l'accesso all'interno della proprietà avviene attraverso un cancello carrabile automatico e un cancello pedonale.
Piano terra : grande salone, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno, portico, veranda abitabile e cantina
Piano primo: grande salone con camino, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno
Piano secondo: grande salone con camino, cucina di servizio, bagno e camera da letto matrimoniale
L'impianto di riscaldamento è autonomo con doppia caldaia per rendere autonomi i tre piani del casale
La proprietà dista 18 km da Riccione, 11 km da Morciano di Romagna, 20 km da Cattolica e 18 km dalla Repubblica di San Marino