Rustico in vendita, Via d'Oliveto 20/a, Loro Ciuffenna
Descrizione
Delizioso borgo di circa 500 mq con attività ricettiva e terreno di 4 ettari oltre a maneggio per cavalli ed area benessere, con vista panoramica in un angolo incantevole della toscana vicino a Loro Ciuffenna.
Descrizione
Il borgo di 500 mq circa totali è attualmente in parte adibito a casa vacanze. Il casale principale è diviso in due appartamenti. Il primo più grande si compone a piano terra dell’ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e sala da pranzo con accesso alla grande terrazza panoramica, al primo piano il disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Di fronte, una dépendance di circa 39 mq con area benessere dotata di attrezzi ginnici, sauna e doccia e all'esterno la vasca idromassaggio. Il secondo appartamento si compone di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al piano strada un appartamento composto di un salone, una camera da letto e un bagno, sul piazzale si affacciano i locali delle cantine e il locale con caldaia e lavanderia. Sul piazzale della piscina si affaccia un grazioso appartamento, ex fienile in pietra ristrutturato di recente e sviluppato su due livelli con doppio accesso, composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno entrambi con vista sulla piscina.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da cipressi secolari e boschi di querce ed è immersa nel suo terreno privato di circa 4 ettari di cui 3 ha di uliveto terrazzato produttivo dell’ottimo olio toscano e il resto bosco oltre ad una parte coltivata a orto con prodotti tipici locali ed in crescita un frutteto, tutto esclusivamente biologico. L’altezza collinare del luogo a circa 450 m slm rende la proprietà climaticamente gradevole in ogni stagione dell’anno, con inverni miti e assolati, mancanza di nebbia e umidità ed estati fresche e leggermente ventilate. Attraverso l’incantevole viottolo tra gli ulivi si raggiunge il maneggio con tre box per i cavalli e proseguendo la piscina con vista panoramica sulla campagna toscana, esposta a sud e soleggiata tutto il giorno.
Stato e finiture
La proprietà è in perfette condizioni, sempre mantenuta con cura dai proprietari con grande attenzione ai dettagli e conservando lo stile tipico della campagna toscana. La proprietà è indipendente dal punto di vista idrico, elettrico e del riscaldamento.
Potenzialità d’uso
Ideale come casa principale o casa vacanza per una famiglia che desidera godere della quiete assoluta della campagna toscana.
Location
Location strategica in posizione collinare e panoramica nel Chianti, affacciata come una terrazza sul Valdarno superiore e a due passi dai servizi principali. Le più famose città d’arte toscane di Siena e Firenze come le rinomate località del Chianti classico sono vicine. Facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale del Valdarno e con il borgo di Loro Ciuffenna e le città di San Giovanni Valdarno e di Arezzo a pochi minuti.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
5Terrazzo
Piano
Piano terraSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
1.000.000 €
Spese condominiali
0 €
Prezzo per mq
2000 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1400
Posizione immobile
Vicino a
- 516m Via Piana Numero Civico 2 di Via Buozzi
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16192017Rif. Esterno
847245Data annuncio
5 apr 2024Rif. Immobile
8950Info mutuo
200.000 €
800.000 €
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