Rustico in vendita, Strada di Bellaria 1, Siena

Descrizione

Splendido podere toscano in pietra ristrutturato con due piscine e terreno di 11 ha in posizione panoramica a Casole d’Elsa, immerso nelle dolci colline del Chianti Senese.
Descrizione
La proprietà si compone di due casali ristrutturati per 610 mq totali e disposti su due livelli, ospitanti tre diversi appartamenti per vacanze, arredati con cura in stile vecchia toscana. Il casale principale ospita a piano terra un’ampio salone con camino e angolo cottura, due camere con bagno, un altro soggiorno con angolo cottura ed affaccio diretto sul giardino, una camera e un bagno. Sempre a piano terra, con entrate separate, tre locali adibiti a magazzino, ex stalle e fienili. Il primo piano si raggiunge tramite una scala in muratura esterna che conduce al bellissimo terrazzo panoramico. Entrando si trova il soggiorno dove a sinistra ci sono due camere e un bagno, proseguendo a destra una camera, la cucina ed un bagno oltre a un’ulteriore camera con bagno en suite. Il secondo casale ospita a piano terra un'ampia zona giorno con sala da pranzo e salotto, un angolo cottura, un bagno e una camera mentre al primo piano due camere e un bagno. Nel giardino si trova una piccola costruzione adibita a sala degustazione.
Spazi esterni
Il podere è immerso nel suo terreno di 11 ha di di cui 7 ha seminativo, 2 ha di boschivo e 1 ha di uliveta con circa 380 piante di olivo produttive di ottimo olio toscano di altissima qualità. Dall’ampio giardino privato si può godere di un’incantevole vista sul paesaggio ed è munito di ogni attrezzatura per il completo relax, come il gazebo esterno per rilassarsi all’ombra e l’area barbecue per mangiare all’aperto. Due sono le piscine rispettivamente vicine ai due casali per godere della giusta privacy con aree solarium, donando un’atmosfera d’immersione totale nella natura del luogo. Infine, la piscina idromassaggio immersa nel verde e circondata di ulivi con la terrazza a fianco interamente in legno, dalla quale si può godere di una splendida vista sul paesaggio circostante.
Stato e finiture
Il podere è stato completamente ristrutturato ed i materiali, come le pietre e i mattoni che la compongono, sono stati valorizzati. Il casale più piccolo è di recentissima ristrutturazione, i soffitti sono a travi in legno tipici toscani, i pavimenti ricordano il cotto sfumato e le scale sono in travertino antico di colore chiaro che rendono l’ambiente più luminoso. Il casale più grande ha bisogno di piccoli interventi manutentivi e migliorativi, i pavimenti sono in piastrelle tipo cotto, i soffitti a piano terra sono a volta in mattoni.
Potenzialità d’uso
La proprietà attualmente è adibita a casa vacanza ma si presta a diversi usi sia come abitazione padronale con dépendance, sia come agriturismo e Bed & Breakfast in quanto i casali sono fin da subito abitabili.
Location
Location strategica a soli 3 km dal centro di Casole d'Elsa, a 80 km dal mare, a 30 km da Siena, a 40 km da Firenze, a 10 Km dalla superstrada Firenze – Siena e a 10 km dalla stazione ferroviaria.