Trilocale in vendita, Viale Viareggio, Spinea

Descrizione

Ciao, sono un appartamento luminoso e accogliente a Spinea in viale Viareggio.

Mi trovo in una posizione centralissima, perfetta per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, ma senza rinunciare alla tranquillità. Sono al secondo piano, in un contesto senza ascensore, ma con un garage che rende la vita un po’ più facile quando hai bisogno di una zona magazzino.

Il mio punto forte? La luminosità! La zona giorno e la camera padronale affacciano direttamente sul verde del parco di Villa Tozzi, il che significa che, ogni volta che guardi fuori, potrai godere di una vista rilassante e serena.

Nel corso degli anni, sono stata ben curata: nel 1998 gli impianti sono stati ristrutturati, mentre nel 2018 è stato un vero restyling! Ho nuovi serramenti interni, una porta blindata per la tua sicurezza, una caldaia a gas per l'acqua sanitaria, e due split con inverter per aria condizionata, così puoi sempre essere a tuo agio, sia d’estate che d’inverno.

Per quanto riguarda il riscaldamento, sono dotata di riscaldamento centralizzato con una caldaia a condensazione e contabilizzatori, così puoi gestire al meglio i tuoi consumi. Non dovrai preoccuparti di nulla!

Al mio interno, troverai una zona soggiorno spaziosa, con uscita su un terrazzo che ti offrirà il posto perfetto per goderti un po’ di aria fresca. C'è anche una cucina separata, un disimpegno che separa le camere e un ripostiglio per tenere in ordine. La camera matrimoniale è accogliente e perfetta per il riposo, mentre la camera di 13 mq può essere usata come stanza per bambini, studio o ospiti. Il bagno è comodo e funzionale, proprio come dovrebbe essere in una casa pratica.

Mi prendo cura della tua tranquillità e sicurezza con serramenti in legno con vetrocamera, controfinestre e zanzariere, così potrai goderti la vista senza pensieri.

Sono in ottimo stato e pronta ad accoglierti senza che tu debba fare lavori. Se stai cercando una casa comoda, ben posizionata e con spazi luminosi, sono sicuramente ciò che fa per te!

Ecco le mie metrature:
- Ingresso soggiorno 26,85 mq.
- Disimpegno 4,78 mq.
- Cucina 10,36 mq.
- Bagno 7,11 mq.
- Camera 13,10 mq.
- Camera 15,96

Totale mq. 82,49

- Garage 11,80 mq.

Rif. : 07.SPI.A2

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****** (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Metratura:
- Ingresso soggiorno 26,85 mq.
- Disimpegno 4,78 mq.
- Cucina 10,36 mq.
- Bagno 7,11 mq.
- Camera 13,10 mq.
- Camera 15,96

Totale mq. 82,49

- Garage 11,80 mq.

Rif.