Rustico in vendita, Via Roma 39, Civitella D'Agliano

Descrizione

Magnifica casa circondata da un giardino privato, arricchito dalla piscina, con terrazza panoramica e ampia grotta adatta per una spa.
Descrizione
Nel cuore del piccolo paese, con un'esposizione verso l'esterno, sono posizionate i due piccoli edifici indipendenti, un tempo case di paese, ma che con un attento recupero, tanto lavoro e molta passione sono stati portati ad uno splendore mai visto prima. Il primo edificio di circa 105 mq, si compone di cucina e soggiorno con camino al piano terra, due camere matrimoniali con un bagno in comune al primo piano e una terza camera matrimoniale con bagno privato e un delizioso balcone al secondo piano, nel piano interrato una piccola grotta.
Il secondo edificio di circa 88 mq, si compone di cucina, soggiorno con camino e bagno di servizio al piano terra, il salotto con accesso al piccolo giardino e la camera con bagno e cabina armadio al primo piano, mentre al livello superiore la seconda camera da letto con il bagno nel soppalco. Al livello inferiore una grande e caratteristica grotta che può facilmente essere collegata alla casa soprastante.
Spazi esterni
Oltre a dei balconi di varia grandezza, questi immobili sono circondati da un giardino privato che a balze digrada verso la valle, laddove si apre in uno spazio pianeggiante dove trova comodamente posto a piscina, circondata da cespugli fioriti e castagni a fare da corona.
Stato a finiture
I due edifici sono stati perfettamente e totalmente ristrutturati e riportati così ad uno splendore unico, con un connubio tra nuovo e vecchio sapientemente mescolati da mani attente che ne hanno curato ogni minimo dettaglio. Un attento recupero di vecchi materiali, con l'apertura di grandi finestre panoramiche sono solo alcuni dei dettagli seguiti durante la ristrutturazione.
Potenzialità d'uso
E' la casa perfetta per chi non si lascia spaventare dalle scale, per chi non ha necessità di avere l'auto sotto casa, per chi ama i piccoli borghi che regalano tranquillità e pace, per chi ama il ritmo lento della provincia.
Location
Civitella D'Agliano è un piccolo comune dell'Alta Tuscia, incuneata tra la Toscana, l'Umbria e il Lazio, le cui origini risalgono indietro fino agli Etruschi. La zona si caratterizza per i famosi