Casa indipendente in nuda proprietà, Via G. Galilei, 14, Cordenons

Descrizione

Proponiamo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' di una casa singola, sviluppata su due livelli fuori terra e un livello seminterrato.

L'immobile è sviluppato dal piano rialzato con portico, un disimpegno d'ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e una camera doppia;
al piano primo dispone di una soffitta e di una terrazza;
al piano seminterrato dispone di un sottoscala, un ripostiglio, una cantina, un bagno/lavanderia, un stanza con camino a legna adibita a taverna, un disimpegno, un vano tecnico e uno spazioso garage;

Esternamente dispone di un accessorio adibito a deposito/legnaia e di un giardino piantumato.

L'immobile è sito vicino a tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi.

La Nuda Proprietà è la vendita per cui il Venditore vende il suo immobile mantenendo il diritto di abitare l'immobile per tutta la sua vita in virtù del diritto di Usufrutto.
Le spese ordinarie restano a carico dell'Usufruttuario, mentre le spese straordinarie sono a carico del Nudo Proprietario.
Quando l'Usufruttuario verrà a mancare, il Nudo Proprietario diventa Proprietario a tutti gli effetti della casa di cui acquisisce ogni diritto reale di godimento del bene.
L'unica pratica da eseguire sarà una Voltura Catastale allegando il certificato di morte dell'Usufruttuario da consegnare all'Agenzia delle Entrate.

Prezzo Intera Proprietà: € 144.444,45
Prezzo Nuda Proprietà: € 135.000 (valore all'90%)
Valore Usufrutto: € 14.444,45 (valore all'10%)
Anno di Nascita Usufruttuario: 1931

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