Villa279.000 €
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€ 279.000

Villa in vendita, Località Pietrolo - Rignano Flaminio, Rignano Flaminio

200m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

MBCASE VENDE CASALE CON TERRENO 20.000MQ LOC.PIETROLO
**Villa Unifamiliare in Vendita – Posizione Collinare con Ampio Terreno Loc. Pietrolo Rignano Flaminio** Scopri questa splendida villa unifamiliare situata in una posizione collinare incantevole, circondata da un terreno agricolo di circa 20.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e rifiniture in stile antico casale con tufo a vista e mattoncini in cotto antico. Al piano terra troverai un ampio salone doppio con camino, perfetto per serate accoglienti, una cucina in muratura e un bagno. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno, una cabina armadio e un balcone con vista panoramica. La villa comprende anche una zona barbecue con forno e un pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un monolocale, cantine e locali tecnici, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza. Con una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile di 160 m², la villa offre sei locali e tre bagni. La terrazza, il balcone, gli armadi a muro e la cantina completano questa straordinaria offerta. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato conservativo sia interno che esterno, la villa ha il tetto rifatto a norma e la facciata esterna recentemente rinnovata. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas propano/butano. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, questa villa offre una classe energetica G e un consumo di energia ottimizzato. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica immersa nella tranquillità della natura! Leggi il commento completo Caratteristiche specifiche Villa 1 piano 200 m² commerciali, 160 m² calpestabili 6 locali 3 bagni Appezzamento di 20.000 m² Terrazza e balcone Posto auto incluso nel prezzo Buono stato Armadi a muro Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1990 Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta Dotazione Con giardino

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

200 m2  (160 m2)

Locali

4

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Arredamento

Solo cucina arredata

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

279.000 €

Prezzo per mq

1395 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina aperta
Veranda 
Cancello elettrico
Caminetto
Facciata  Mattoni esposti
Lavanderia
Mezzanine
Terreno (20.000 m2)

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 863m
     Sant'Oreste
  • 677m
     Flaminia km. 41.100/Vallerano

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16237769

Data annuncio

12 apr 2024

Rif. Immobile

VEND.383939

Info mutuo

279.000 €
Variabile
Fisso
Importo

55.800 €

223.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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ANDREA MEROLLI

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