Attico in vendita, Via della Sirena, Genova

Descrizione

Importante alloggio su due livelli facente parte in Albaro, in Via Della Sirena, di bellissima villa ottocentesca di tre piani con opere comuni ( tetto , facciate, atrio, vano scale) in condizioni impeccabili.
L'appartamento non è dotato di ascensore(dispone comunque di un montascale ),
L'appartamento Ha la proprietà esclusiva di due posti auto esterni , affianco all'atrio di Via San Giuliano. Altri posti esclusivi condominiali , sono presenti dal secondo ingresso, in Via della Sirena
Volendo, qualora poi si ritenga necessario ,è possibile acquistare ,separatamente rispetto all'appartamento, un box ampio , sempre in via Della Sirena , a pochi passi dalla villa.
Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime.
Impensabilmente è accatastato come A2,quindi bassi oneri fiscali ( rendita catastale 2530,64)
L'impianto di aria condizionata e quello di riscaldamento( metano ) sono autonomi
I costi relativi all'amministrazione sono minimali, realmente bassissimi
Internamente si presenta nel seguente modo: ingresso ampio, doppio ampio soggiorno, dotato di caminetto, sala da pranzo indipendente rispetto al soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ampia camera con bagno asservito, sempre al piano .
Scala interna introduce al secondo livello , mansardato ove sono presenti due camere ampie , ciascuna con il suo bagno, un locale di sgombero. due locali tecnici, varie dispense e armadiature nel sottotetto. Tramite una delle due camere si accede al bel terrazzo panoramico,

La richiesta per questo importante alloggio di circa 230 mq è 900000 euro. Siamo sempre a vostra disposizione per una visita sul posto.
Poggi intermedia SAS ***