Appartamento in vendita, Via Piacenza 277, Genova

Descrizione

L’unità immobiliare proposta in vendita riguarda il piano primo e il piano secondo di un bell'edificio in cemento armato a 7 piani fuori terra (anno di costruzione 1967), rifinito esternamente in cortina e intonaco, con portici su Via Piacenza.
L’immobile è ubicato nel centro del quartiere di tipo residenziale/commerciale di Molassana, ed è servito da cinque scale condominiali tutte con accesso da Via Piacenza , oltre ad una scala completamente autonoma di proprietà esclusiva, , approssimativamente di fronte ai locali della Croce Verde San Gottardo.
La Superficie coperta lorda è pari a mq. 1950,40, ( circa 1000 mq a piano) .
La superficie di proprietà esclusiva scoperta, ( piazzale cintato retrostante con accesso carrabile da Via Fidenza) misura mq. 364,5. La volumetria dei due piani è pari a mc 5327.
La parte scoperta dispone di tre accessi diretti dal piano primo dello stabile al piazzale carrabile ove possono essere individuati otto / dieci posti auto .
I due piani oggetto della proposta di vendita sono stati per anni utilizzati quali sede ASL e risultano quindi oggi ancora accatastati nella categoria B. Ovviamente l'immobile è suscettibile di variazione di destinazione d'uso . Un progetto di massima prevede la realizzazione di 10 appartamenti a piano.
La volumetria è pari a mc 5327.
La richiesta di base per la vendita dei due piani di Euro 1.100.000,00 per la superficie coperta, oltre a Euro 150.000,00 per la superficie scoperta ( il piazzale retrostante verso via Fidenza).
L'immobile proprietà di una società è soggetto all'iva ma comunque in regime di reverse charge. L'immobile , in quanto tale , è vendibile anche non necessariamente nella sua totalità. In tal senso ci riserviamo di fornire migliori chiarimenti sulla base di un Vostro cortese contatto telefonico
Riferirsi per tutto a Massimo Poggi , Poggi Intermedia S.a.s telefoni ***.