€ 2.500.000

Capannone in vendita, Via Nettunense, Albano Laziale

9.000 m²

5 Locali

3 Bagni

Servizio erogato tramite

Rimuovi

Capannone

2.500.000 €

Descrizione

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia e gode di una superficie coperta di circa 7.000,00 mq costituita da una palazzina uffici e vari capannoni insistenti su una superficie esterna pavimentata di circa 20.000,00 mq, con facoltà di ampliare la predetta superficie coperta. L’immobile è situato in posizione strategica ad alta vocazione artigianale, industriale e commerciale, inoltre, l’area è collegata da importanti arterie stradali che in meno di 15 minuti consentono di raggiungere il GRA della Capitale.
Il compendio immobiliare può essere adibito a molteplici attività quali deposito, logistica, laboratorio e attività industriali e/o artigianali.
Si evidenzia, altresì, che l’Amministrazione Comunale – a seguito della Legge Regionale n. 7/2017 per la rigenerazione urbana – ha individuato l’area ove insiste l’immobile per un intervento di riqualificazione e recupero edilizio con possibilità di acquisire ulteriori destinazioni d’uso del complesso immobiliare tra cui uso ufficio, commerciale e recettivo con facoltà di ampliare le superfici attualmente esistenti con un incremento massimo del 30%.

Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a real estate complex, built with regular building permit and has a covered area of ??approximately 7,000.00 m2 consisting of an office building and various sheds on an external paved area of ??approximately 20,000.00 square meters, with the right to expand the aforementioned covered area. The property is located in a strategic position with a high artisan, industrial and commercial vocation, moreover, the area is connected by important arterial roads which allow you to reach the GRA of the capital in less than 15 minutes.
The real estate compendium can be used for multiple activities such as storage, logistics, laboratory and industrial and/or craft activities.
It should also be noted that the Municipal Administration - following the Regional Law n. 7/2017 for urban regeneration - identified the area where the property stands for a redevelopment and building recovery intervention with the possibility of acquiring further uses of the building complex including office, commercial and hospitality use with the option to expand existing surfaces with a maximum increase of 30%.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia e gode di una superficie coperta di circa 7.000,00 mq costituita da una palazzina uffici e vari capannoni insistenti su una superficie esterna pavimentata di circa 20.000,00 mq, con facoltà di ampliare la predetta superficie coperta. L’immobile è situato in posizione strategica ad alta vocazione artigianale, industriale e commerciale, inoltre, l’area è collegata da importanti arterie stradali che in meno di 15 minuti consentono di raggiungere il GRA della Capitale.
Il compendio immobiliare può essere a

Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

9.000 m²

Locali

Bagni

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.500.000 €

Prezzo per mq

278 €/m²

Energia e riscaldamento

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata

Antifurto

Edificio

Anno costruzione

2000

Piani stabile

Posizione immobile

Vicino a

875m Conad

969m Dottor Marini

687m Ufficio Postale 55059 �?? Cecchina Stazione

843m Bcc

Dati sulla zona

Zona

Albano Laziale (RM) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo
Domanda

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

€/m²

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m²

Molto basso

Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Molto alto

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16258886

Rif. Esterno

Data annuncio

17/04/2024

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