Villa in vendita, Via Don Sturzo 3, Novi Ligure

Descrizione

Nella tranquilla e ricercata zona della mutua, casa bifamiliare con cortile pertinenziale.
La proprietà ha subito una ristrutturazione esterna totale negli ultimi due anni, grazie all' eco bonus '110'.
Tale ristrutturazione ha implicato il rifacimento del tetto, rendendolo antisismico, la sostituzione di tutti i serramenti esterni ed interni e il cappotto nelle facciate spesso 14 cm
Inoltre vi sono i pannelli solari per implementare il riscaldamento dell' acqua sanitaria.
Gli appartamenti facenti parte della proprietà, sono inpendenti tra loro come luce e gas, eccezion fatta per l' acqua invece comune; mediante comoda scala esterna si può accedere all' appartamento sito al primo piano.
L' ingresso è ampio, e siccome può essere ristrutturato in base alle esigenze del cliente, può essere inglobato nella zona giorno con cucina a vista da una parte e zona living dall' altra.
Le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale, servite da un bagno con box doccia.
Tramite una seconda scala posta lateralmente la casa, si accede al piano superiore, dov' è sito il secondo appartamento.
La composizione degli interni è pressochè uguale all' appartamento al piano inferiore; con un ingresso dal quale si accede al cucinino e tinello, e alla sala abitabile.
Le camere da letto sono due, di cui una con accesso ad un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all' aria aperta.
L' intero piano seminterrato è adibito a locali di sgombero, cantina e locale tecnico.
Proprietà ideale per chi cerca una casa da adibire a se ed i suoi familiari, in una zona ben servita, adatta ad una famiglia.