Villa in vendita, Azzano San Paolo

Descrizione

SOLUZIONE PERFETTA PER 3 FAMIGLIE CHE VOGLIANO VIVERE NELLO STESSO EDIFICIO MA CIASCUNA NEL SUO APPARTAMENTO.

In zona prossima al centro di Azzano S.P., si propongono 3 appartamenti indipendenti (1 PENTALOCALE, 1 TRILOCALE, 1 BILOCALE) in contesto di edificio con tipologia villa edificato nel 1960 e ristrutturato completamente nel 1995 (appartamento piano terra + tetto) e nel 2010 (2 appartamenti piano primo).

L'immobile è stato costruito su area di circa 650mq di cui circa 450mq rimangono come giardino e camminamenti. Box comune di circa 50mq.

I 3 appartamenti andrebbero quindi condividere l'area esterna ed il box interrato di grandi dimensioni che può ospitare fino a 6 auto.

Buone le finiture e lo stato di conservazione dell'immobile che può essere abitato da subito senza particolari lavori da farsi.

Appartamento pentalocale P.T.: circa 160MQ, ristrutturato nel 1995, termoautonomo.
Ingresso indipendente, disimpegno/ingresso, camera/studio, ampio e luminoso soggiorno con zona cucina/pranzo a vista ed accesso ad ampio e vivibile porticato da circa 25mq. Disimpegno, altre 3 camere da letto (4 totali), 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, terrazzo di circa 14mq.
Totale mq comm. parz. = circa 208
Classe energetica D, Ep Gl Nren 152,04kw/h mq/a

Appartamento trilocale P1°: circa 90mq realizzato nel 2010, termoautonomo.
Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, scaletta accesso al soppalco con balaustra su soggiorno, 2 camere da letto, bagno. Tetto in legno con travi a vista, ampio terrazzo circa 20mq.
Totale mq comm. parz. = circa 96
Classe energetica D, Ep Gl Nren 168,58kw/h mq/a

Appartamento bilocale al P1°: circa 75mq realizzato nel 2010., termoautonomo e climatizzato.
Tetto in legno con travi a vista, soppalco letto-studio, soggiorno con cucina a vista, bagno, terrazzo circa 9mq con affaccio sul giardino comune.
Totale mq comm. parz. = 77mq
Classe energetica E, Ep Gl Nren 150,79kw/h mq/a

I 3 appartamenti si vendono contestualmente tutti insieme anche se a diversi acquirenti. Prezzo totale 665.000€ TRATTABILI (totale mq commerciali parzializzati compreso area comune non coperta e box = circa 450mq)

Si precisa che i dati sopra indicati soprattutto per quanto riguarda le metrature, sono indicativi e non contrattualmente vincolanti.