Rustico340.000 €
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€ 340.000

Rustico in vendita, Regione Torrazza, Cinzano

750m2
10Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immerso nelle dolci colline di Cinzano e parte di un casale completamente ristrutturato, il rustico gode di una incantevole vista sul verde e misura circa 550 mq con oltre 2000 mq di giardino di proprietà esclusiva con piscina.
Frutto dell'unione di due porzioni di casale attigue, è oggi utilizzato anche come bed and breakfast con ottimo reddito grazie alla presenza di più camere da letto separate.
Distribuito su due piani più sottotetto, si compone di ampio ingresso al piano terreno, con salone con camino e cucina abitabile, disimpegni di passaggio, servizio, locali tecnici e cantina. Retrostante la zona living ampio box auto e magazzino.
Al piano primo cui si accede da due scale interne, trovano spazio cinque camere da letto di cui una con servizio en-suite, disimpegno e sala da bagno con idro-massaggio.
Al piano secondo sottotetto camera da letto con servizio e ampissima camera uso sgombero oltre che locale tecnico. Cantina al piano interrato.
Riscaldamento con termo-cucina e caldaia a pellet, per una spesa di circa 2000 euro per anno.
Impianto fotovoltaico sul tetto da 18Kwh.
Ottima copertura internet in zona non isolata. Pozzo per acqua di proprietà.
La casa usufruisce una tripla esposizione garantendo una buona aerazione dei locali abitativi ed ogni balcone percorre i due lati dello stabile. L’immobile ha di pertinenza un’area verde esclusiva pere circa 2000 mq ottimamente piantumata con angolo barbecue e zona bricolage oltre che piscina in posizione perfetta per il sole.
L’ubicazione del fabbricato, oltre ad avere la possibilità di godere della natura circostante e della tranquillità del luogo, beneficia anche di un’ottima esposizione. La soluzione abitativa posizionata a circa trenta minuti da Torino è particolarmente adatta per chi cerca un buen-retiro nel verde o una soluzione abitativa con possibilità di utilizzarla a livello turistico ricettivo. Ottima zona per percorsi mountain-bike ed equitazione.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) ***

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

750 m2 

Locali

10

Bagni

3

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

340.000 €

Prezzo per mq

453 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 616m
     Cinzano

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16285277

Rif. Esterno

111086781

Data annuncio

21 apr 2024

Info mutuo

340.000 €
Variabile
Fisso
Importo

68.000 €

272.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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