Palazzo in vendita, Via Scifitello 5, Enna

Descrizione

INTERO EDIFICIO DI TRE ELEVAZIONI FUORI TERRA CON CATEGORIA CATASTALE D/8 E C/2

L'edificio è stato costruito agli inizi degli anni 70 giusto permesso di costruire rilasciato in data 08/03/71 e successive varianti con successiva Concessione Edilizia e certificato di Agibilità e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra.

Il piano terra è suddiviso in diversi ambienti autonomi e con vari accessi indipendenti da piazzale antistante mentre il primo e secondo piano, anch'essi autonomi, traggono accesso attraverso un ampio vano ascensorato il cui accesso avviene sempre dal piazzale antistante e di pertinenza all'interno del fabbricato.

Le unità immobiliari in oggetto si presentano in discreto stato di manutenzione e gli ambienti appaiono ben luminosi grazie alle ampie superficie finestrate .

La destinazione d'uso prevalentemente commerciale (D/8) ad eccezione di una piccola porzione al piano terra destinata a magazzino (C/2) ed attualmente locato che produce un reddito annuo di circa € 32.000,00.

L'edificio per la posizione ideale in cui si trova, può essere convertito sia in edificio residenziale che in struttura ricettiva e siamo in possesso di progetti e redering in tal senso.

CARATTERISTICHE DIMENSIONALI
piano terra: mq 800 circa
piano primo: mq 800 circa
piano secondo: mq 800 circa
pertinenze esterne mq 2000 circa