Rustico in vendita, Località Valentino, Monte Argentario

Descrizione

Nella prima campagna di Porto Santo Stefano, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge dell'Argentario, vendiamo questo proprietà, composta da due fabbricati e terreno di due ettari, in parte pianeggiante ed in parte terrazzato, con circa 450 piante di Ulivo.
Il fabbricato principale è un abitazione di 60 mq, composta internamente da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno.
Il secondo fabbricato è un annesso agricolo, categoria catastale C/2, indipendente e poco distante dall'abitazione.
Il contesto è veramente molto bello, ci troviamo nella campagna di Monte Argentario, dove rosmarini e lentisco crescono spontanei fuori casa, ma dove sono i circa due ettari di uliveto a fare da padroni in questa proprietà, poggiati su dei bellissimi terrazzamenti con mura a secco in pietra faccia vista che si possono prestare per diverse soluzioni da giardino.
Nelle vicinanze dell'abitazione, un antico forno in pietra ancora funzionante.
I fabbricati risultano in eccellente condizione statica, solidi, ma da ristrutturare al proprio interno. Urbanisticamente, questa proprietà si caratterizza per delle possibilità di intervento notevoli, considerando la zona, quali ampliamenti, porticato e pergole, demolizione e ricostruzione con spostamento ed accorpamento delle volumetrie, ecc... Per approfondimenti al riguardo, contattare l'agenzia al *** Ottorino Fanciulli