Rustico in vendita, Via Dante Alighieri 22, Semproniano

Descrizione

Grosseto,colline di Semproniano, Splendida Tenuta in pietra con piscina e 45 ha di terreno, dove privacy, tranquillità, splendidi paesaggi e tramonti fanno da cornice.
Descrizione
Casale in pietra in perfetto stile toscano, con 45 ha di terreno in posizione dominante sulla cima di una collina a 400 metri di altitudine.
Il complesso agricolo è stato costruito all'inizio del XIX secolo da conti Piccolomini e ancora ad oggi è nelle categorie delle tenute storiche della Toscana.
La proprietà ad oggi è utilizzata in parte come attività ricettiva, in parte come residenza privata. Il casale è di circa 500 mq ed è stato suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, in totale composto da 2 soggiorni con splendidi muri in pietra e camino, perfetti per le fredde giornate d'inverno ,una cucina ,9 camere da letto e 7 bagni, tutto arredato in stile toscano. Il casale gode di ottima luminosità e da ogni finestra si può godere dello splendido paesaggio delle campagne Toscane.
Spazi Esterni
Il giardino, finemente curato, circonda tutto il casale ed è provvisto di impianto d'irrigazione automatico. Al centro del giardino possiamo ammirare la splendida piscina con scala romana che misura 12metri di lunghezza per 6 di larghezza.
All'esterno troviamo anche 2 depositi per gli attrezzi, 2 canili, un pollaio e un piccolo frutteto con albicocchi,peri,peschi e altri alberi da frutto.
Completano la proprietà 45 ha di terreno suddivisi in 37 di bosco,1 ha di uliveto e 7 ha di seminativo.
Stato e Finiture
Il casale si presenta finemente ristrutturato e in ottimo stato, con pavimenti in cotto, porte e finestre in legno , muri in pietra e travi a vista.
La proprietà è dotata di 2 serbatoi GPL che alimentano 2 caldaie a gas, 1 termocucina che alimenta termosifoni e acqua calda e 1 termostufa a pellet.
Potenzialità D'uso
La proprietà è attualmente utilizzata in parte come attività agrituristica e in parte come abitazione privata ma può essere tranquillamente ricondotta ad unica abitazione.
Ideale per chi cerca la privacy, la tranquillità e godere di splendidi paesaggi o per investimento e continuare l'attività agrituristica.
Location
La posizione strategica permette di raggiungere la splendida costa dell'argentario in 30 minuti d'auto, le Terme di Saturnia in soli 10 minuti e tutti i servizi si trovano a soli 7 km dove troviamo i paesi di Semproniano e Saturnia.