Rustico in vendita, Località Longagnano 57, Verrua Savoia

Descrizione

Proponiamo in vendita casa semi indipendente, immersa nelle Colline Monferrine e con vista sulle stesse, con doppio ingresso e libera a tre lati disposta su due livelli con cortile privato, giardino, magazzino, tettoia coperta e terreno.

La costruzione risale al 1890 circa ed è stata soggetta a completa ristrutturazione nel 1990 circa ad eccezione del tetto che è stato rivisto di recente. Gli immobili distano 8 km dal comune di Cavagnolo (TO) e 10 km dal comune di Crescentino (VC) dove, in tali paesi, si possono trovare tutti i servizi di prima necessità giornaliera quali supermercati, poste, banche, farmacie, tabaccai ecc.. .

Alla parte abitativa si accede dal cortile, con passo carraio, di proprietà di circa 90 mq comprensivi di giardino, dove sono presenti un lavabo, un barbecue in muratura ed un ulivo ed è suddivisa su due livelli collegati tra di loro con scala interna in muratura e così composta: al piano terreno troviamo il primo ingresso ovvero living su soggiorno, dove è presente un camino ripristinabile e funzionante, cucina abitabile con forno a legna funzionante, bagno oltre ad un corridoio utilizzabile come secondo ingresso.

Il primo piano è composto da un disimpegno, tre camere da letto, due stanze possiedono ognuna un suo balcone classico mentre la terza ha un balconcino alla francese. Tutti gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e rispettive gelosie in legno. La caldaia, inerente l'impianto di riscaldamento a radiatori, è alimentata a legna mentre l'acqua calda sanitaria con boiler elettrico.

Adiacente alla casa completa la proprietà un'immobile, disposto su due livelli, composto al piano seminterrato un locale di sgombero mentre al piano terreno una tettoia coperta con al di sopra un solaio, suddivisi tra di loro, da una soletta edificata alla fine del 1997 con regolare sanatoria. All'esterno di quest'ultimo e vicino alla strada comunale è presente un pozzo d'acqua d'epoca.

Infine vari appezzamenti di terreno misti seminativi e prato di circa 1100 mq dove sono presenti frutteti e noccioleti.

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Ingegno Immobiliare
Torino, corso Giacomo Matteotti 2/A
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