Villa in vendita, Via Poggio Ugolino, Impruneta

Descrizione

VILLA UGOLINO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE VIA POGGIO UGOLINO, l'UGOLINO, IMPRUNETA Eu. 1.950.000

VILLA UGOLINO- Situata in una posizione dominante tra le porte del Chianti e a breve distanza dal cuore di Grassina, questa magnifica villa unifamiliare del 1800 si erge su 2 ettari di terreno ricco di ulivi secolari.

L'incantevole panorama sulla campagna toscana fa da cornice a questa proprietà, che rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno.

La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali pregiati che rispettano l'autenticità del periodo, offrendo una residenza principale di rara bellezza. Ampie e luminose, le stanze sono impreziosite da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, emanando un'atmosfera di calda accoglienza e raffinato gusto toscano.

La villa padronale, totalmente indipendente, si sviluppa su due livelli e comprende due ampie cucine, due sale da pranzo e due salotti con camino al piano terra, mentre al piano superiore troviamo sei camere da letto con bagno e suite.

Oltre alla residenza principale, la proprietà offre un affascinante fienile su due livelli di circa 110 mq, completo di camino, e una dépendance di 28 mq, ideale per ospitare ospiti o personale di servizio.

Gli esterni sono altrettanto impressionanti, con una magnifica terrazza panoramica che offre tramonti indimenticabili sulle colline circostanti. La proprietà include anche un garage, locali tecnici e cantine. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, per godere appieno della dolce vita toscana.

Il riscaldamento è autonomo e c' è la presenza di aria condizionata caldo/freddo

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana, con la flessibilità di accogliere più nuclei familiari.

Classe energetica G 175 kWh/mq.anno

RICHIESTA: Eu. 1.950.000

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno