225.000   240.000 - 6,2%

Bilocale in vendita, Via Imola 15, Milano

  • square meters icon

    50 

  • rooms icon

    2  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Bilocale

225.000 €

Descrizione

BILOCALE IN BOVISA reddito da locazione 8%

In una zona della città in rapida evoluzione ed ammodernamento per la presenza dell'università Politecnico Bovisa, con tanti nuovi progetti di valorizzazione prossimi alla fase di realizzazione, con la comodità di tutti i migliori servizi di zona, ben servita dai mezzi di trasporto quali la metropolitana, linea gialla M3, con la stazione Dergano, la ferrovia con la stazione di Milano Bovisa, il tram n°2 che conduce nel centro della città, il bus (82, 92) per la circonvallazione, proponiamo, nella tranquilla e poco rumorosa via Imola, in una palazzina d'epoca ben curata e mantenuta, un bel bilocale molto luminoso con doppio affaccio, in ottime condizioni interne, ideale per gli investitori per redditi da locazione. Disponibile da subito, attualmente con reddito da locazione dell'8%.

Gli ambienti pienamente illuminati da luce naturale, con doppia esposizione, sono così suddivisi: ingresso diretto dal cortile interno al fabbricato, mediante scala lungo la quale sono stati ricavati un soppalco e un'armadiatura ideali come ripostigli, zona giorno con cucina a vista, camera da letto con ambia finestra esposta a sud, seconda grande camera da letto, esposta sul tranquillo cortile interno, completamente circondato dal verde, bagno finestrato con doccia.

L'appartamento è in ottime condizioni interne. E' completamente arredato con mobili su misura, realizzati da un bravo artigiano specializzato, i quali rendono ogni spazio funzionale e ben sfruttato, e tale arredo può essere oggetto di trattativa. Il riscaldamento condominiale, i serramenti doppi vetri, la luminosità dovuta alla doppia esposizione, la disposizione degli spazi interni che lo rende sostanzialmente un trilocale, completano le caratteristiche esclusive di questo appartamento per una metratura totale di circa 50 mq, dotato di cantina. La palazzina anni 20, è ottimamente conservata e ben abitata.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:
-ideale come investimento da locazione, con un rendimento sino al 8% lordo, grazie ai suoi spazi interni, che consentono di avere 3 comodi posti letto per gli studenti universitari. Gli studenti del Politecnico Bovisa, o delle altre Università, possono arrivare velocemente ai loro poli didattici di riferimento, a piedi o grazie ai mezzi di trasporto sotto casa
-una soluzione adatta ad una coppia o ad un professionista alla ricerca della tranquillità di una zona strategica per il lavoro e gli spostamenti, ideale per raggiungere in poco tempo le autostrade, le tangenziali ed il centro città
-una zona che, per la presenza massiccia di giovani, è in continuo fermento, sia per i numerosi progetti di rivalutazione che per i servizi e le attività di svago, con evidente rivalutazione futura degli immobili

Il quartiere Bovisa vedrà, in un futuro prossimo, il rifacimento della stazione ferroviaria, con una piazza verde di 10.000 mq, la realizzazione della nuova metrotramvia...

Leggi tutto

Informazioni principali

Tipologia

Bilocale

Superficie

50 m2 

Locali

2

Bagni

1

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

225.000 €

Spese condominiali

150 €

Prezzo per mq

4.500 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Anno costruzione

1940

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 126m Maffucci
  • 218m Marie Curie
  • 442m Scuole
  • 443m Politecnico di Milano, Campus Bovisa Candiani
  • 597m Istituto di istruzione superiore "Ercole Marelli - Marcello Dudovich"
  • 849m
     Dergano
  • 834m
     Milano Bovisa
  • 286m
     Bausan
  • 878m
     Lancetti
  • 163m
     Via Maffucci - Via Baldinucci
  • 235m  Penny
  • 385m  Simply Market
  • 482m  Carrefour
  • 531m  Conad City
  • 594m  Il Bio a Dergano
  • 119m Farmacia San Luca
  • 405m Bovisa
  • 485m Farmacia Pesenti
  • 594m cavalli d.ssa Albertina
  • 872m Parafarmacia Conad
  • 316m Poliambulatorio Cesare Pozzo
  • 670m Milano 49
  • 720m Milano 47
  • 909m Milano 98
  • 295m Banca Popolare di Sondrio
  • 373m UniCredit Bank
  • 376m Banca Popolare di Milano
  • 417m Unipol Banca
  • 506m Intesa Sanpaolo
  • 527m A2A PoliMi Bovisa

Dati sulla zona

Zona

Milano (MI) - Bovisa, Dergano

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

Scopri di più

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

16907992

Rif. Esterno

8573344939

Data annuncio

09/05/2024

Rif. Immobile

37881031-79

Servizi per te

Aumenta il valore della tua casa e risparmia sulle bollette

Passa alla pompa di calore con aira logo

Scopri di più
immagine aira

Info mutuo

Contatta l'agenzia per informazioni

Immobili simili

Ricerche correlate

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.