Terreno agricolo in vendita, Loiri Porto San Paolo

Descrizione

Loiri Porto San Paolo, nei pressi della frazione di Vaccileddi, a poca distanza dalla Strada Statale quattro corsie 131 dcn e dalla SS125, da porto ed aeroporto di Olbia, proponiamo area edificabile con destinazione artigianale e industriale.
Il terreno secondo PUC di Loiri Porto San Paolo ricade all'interno della zona artigianale D, sottozona D2.
Il lotto misura 4620 mq con indice di edificabilità di 0,5 (mc/mq) con relativo potenziale edificatorio di 2300 mc circa. Posizionato fronte strada con accesso diretto e già recintato.
Le destinazioni d’uso previste, con riferimento a quelle individuate dal DPGR n. 79/2018, sono:
- DuA – Residenziale, limitatamente alla RES_01 destinata al personale di custodia, in misura di un alloggio per comparto di lottizzazione per un volume totale non superiore a 150 mc;
- DuC – Artigianale e industriale;
- DuD – Direzionale, commerciale e socio-sanitaria, limitatamente alla DIR01, DIR02.
L’altezza massima consentita è H= 8,00 m, con non più di 2 piani fuori terra.
e rapporto di copertura max di 0,50 mq/mq.
L'area viene venduta non urbanizzata.