Negozio in vendita, Via Giuseppe Mazzini, Quarto

Descrizione

Sei alla ricerca di un ampio locale commerciale in zona residenziale fronte strada? Ecco la soluzione che stavi aspettando!
Siamo a Quarto(Na), precisamente in via Giuseppe Mazzini (traversa di Via Crocillo e via ****** Falco), quella parte di città che possiede tutte le comodità di cui ognuno necessita come la vicinanza alla Circumflegrea di “Quarto”, a scuole pubbliche e private ed attività commerciali di vario genere.
Il locale oggetto di vendita si presenta in buone condizioni interne ed è posto fronte strada facente parte di uno stabile privato recentemente ristrutturato.
L’immobile è posto ad un piano terra ed è contraddistinto da una superficie di circa 60 mq ideale per coloro che sono alla ricerca di un'ampia quadratura per svolgere la propria attività lavorativa in un ambiente confortevole e confacente alle proprie esigenze.
La soluzione presenta due ingressi che permettono una buona visibilità dei locali a tutti coloro che percorrono la strada sia in auto che a piedi attraverso l'ampio marciapiede, ideale per poter posizionare anche delle vetrine amovibili.
L’immobile internamente è composto da un'unica superficie di c.a. 60 mq con accesso tramite due ingressi (attualmente il primo ingresso con accesso tramite una porta in alluminio anodizzato con vetri mentre il secondo ingresso presenta un'ampia vetrina in alluminio anodizzato e vetro) e da un disimpegno che conduce al bagno. I locali presentano due serrande elettriche.
L’altro elemento che caratterizza questa soluzione è la luce , tanta , che è data dalla libera esposizione ad OVEST che rende l'ambiente luminoso.
N.B.:L'immobile oggetto di vendita è attualmente locato con una rendita annuale di € 4.200,00 con scadenza locazione 26/01/2026 ideale anche per uso investimento.
L’immobile è visionabile dal lunedì al sabato previo telefonico all’agenzia di riferimento.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le foto hanno il solo scopo di rappresentare la suddivisione e la composizione degli ambienti.
Classe Energetica dell’immobile oggetto di affitto è la E con 591.40 kwh/m2 anno.