Villa in vendita, Via Colugna 89, Udine
Descrizione
Adiacente all’Ospedale tra Via Colugna e Via dei Pascoli, complesso immobiliare in vendita che comprende sia immobili residenziali che artigianali su un lotto di circa 2300 m².
La zona è altamente richiesta, caratterizzata da caseggiati residenziali e piccoli condomini, e classificata come B3 - res. estensiva con indici di fabbricabilità 1/1.2.
Il recupero della cubatura esistente potrebbe essere un’opportunità interessante per sviluppi futuri. La vendita è per l’intero blocco.
Villa Residenziale
La villa, situata nell'angolo sud del lotto e rivolta verso l’Ospedale, si compone di due appartamenti e un ampio scantinato con garage, per una metratura commerciale complessiva di circa 395 m².
* Piano Rialzato (150 m² circa):
* Due camere da letto
* Due bagni
* Uno studio/terza camera
* Ampio soggiorno
* Cucina separata e abitabile
* Grande terrazza
* Garage di 60 m²
* Mansarda (open space al grezzo):
* Due bagni
* Altezza media di 2,40 metri
* Finestre laterali e sul tetto
* Accesso da vano scala esterno
* Piano Scantinato:
* Bagno
* Varie stanze ad uso deposito
* Centrale termicaNegli anni ’80 sono stati effettuati adeguamenti sismici e il tetto è in ottime condizioni.
Capannoni Artigianali
* Capannone Centrale (650 m² circa):
* Tre piani con struttura in cemento armato
* Piano terra: altezza tra 4 e 5,70 metri
* Primo piano: uffici con altezza di 2,77 metri e magazzino
* Secondo piano: deposito con altezza di 3,50 metri e accesso a due terrazze
* Piano interrato: cantina
* Tetto: pannelli fotovoltaici
* Secondo Capannone (490 m² circa):
* Unico piano con altezza di circa 5 metri
* Comunicante con il primo capannoneTerreno Aggiuntivo
* Terreno con laboratorio:
* Vari servizi/ripostigli
* Tettoia
* Scoperto di 280 m²
* Metratura commerciale di circa 80 m²
In totale, il complesso offre circa 1600 metri quadri commerciali di spazi residenziali e artigianali.
Questa e una delle ultime aree riqualificabili vicino all'ospedale.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
10Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
4° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
750.000 €
Prezzo per mq
481 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 85m Capolinea Chiusaforte
- 107m Freschi / Chiusaforte
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16939869Rif. Esterno
60904950Data annuncio
15 mag 2024Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
Da ristrutturare.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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