Negozio320.000 €
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€ 320.000

Negozio in vendita, Via Solferino 30, Brescia

165m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Banca
-Canone annuo: 18000 EURO annui
-Rendimento annuo: 6% circa
-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti
-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia
-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità al negozio
-Altezza interna: 4 metri circa
-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico
-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni
-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell'impianto di condizionamento

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

165 m2 

Locali

3

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

320.000 €

Spese condominiali

167 €

Prezzo per mq

1939 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

3 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1930

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 368m
     Vittoria
  • 544m
     Stazione FS
  • 531m
     stazione di Brescia
  • 128m
     c.so Martiri della Liberta n 35/a

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16944669

Rif. Esterno

60905534

Data annuncio

16 mag 2024

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