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IMMOBILIARE SEGALERBA
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€
249.000
Negozio in vendita, Via dei Costo 2f, Genova
-
154 m²
-
2 Locali
-
1 Bagno
Servizio erogato tramite
Negozio
249.000 €
Descrizione
L'immobile proposto in vendita, ubicato all'interno dell'ex complesso "Manifattura Tabacchi", ha grande visibilità data da vetrine angolari su Via Soliman e Via dei Costo, oltre a tre accessi di cui uno per disabili. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ha una superficie commerciale di 154mq, attualmente suddivisa per la maggior parte in spazio vendita, oltre ad una zona ufficio, un locale adibito a magazzino e ad un servizio igienico.
Date le 10 vetrine e i vari accessi, si presta per una suddivisione diversa degli spazi in base alle proprie esigenze e necessità. Attualmente è dotato di impianto di climatizzazione, impiantistica a norma, e di posteggio condominiale su Via Bottino.
Il complesso ex "Manifattura Tabacchi", completamente ristrutturata in tutte le parti comuni, presenta al suo interno attività di ristorazione, uffici, un centro medico Asl, notevole pertanto sia il passaggio pedonale, oltre a quello veicolare sulla Via Soliman.
Un'interessante opportunità anche per eventuale reddito da locazione. La richiesta è di Euro 249.000,00.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
154 m2
Locali
2Bagni
1Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
249.000 €
Prezzo per mq
1.617 €/m2
Energia e riscaldamento
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 255m Scuola Primaria Carducci
- 389m Scuola Secondaria di primo grado Dante Alighieri
- 461m Istituto Odero
- 466m Scuola Secondaria di primo grado V. Centurione
- 702m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
-
460m
Genova Sestri Ponente - Aeroporto -
71m
Soliman / Menotti
- 72m Ekom
- 135m In's
- 154m Carrefour
- 154m Dico
- 247m Oviesse
- 164m Parafarmacia
- 268m Farmacia Centrale
- 273m Farmacia Moderna
- 416m Farmacia Dapelo
- 416m Farmacia Comunale Sestri
- 925m Ospedale Padre Antero Micone
- 236m Sestri Ponente
- 674m Genova 49
- 909m Genova 50
- 977m Genova 51
- 229m Banca Intesa San Paolo
- 254m BNL
- 259m Crédit Agricole
- 295m Banca di Chiavari e della Riviera Ligure
- 300m UBI - San Giorgio
- 398m Stazione Genova Sestri Ponente | EnelX
- 459m Eneldrive N.S. Assunta
- 869m Axpo - Albareto
- 939m Genova Minoletti | EnelX
Dati sulla zona
Zona
Genova (GE) - Sestri Ponente
Prezzo
Scopri di più
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Molto basso
Prezzo massimo
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16947557Rif. Esterno
Data annuncio
16/05/2024Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.