Negozio in affitto, Via Trieste 5, Noceto

Descrizione

SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE A BASSO DISPENDIO ENERGETICO E PRONTO ALL’USO?

In zona strategica a 10 minuti da Parma e 10 minuti da Fidenza proponiamo in locazione locale ad uso commerciale in classe A4 di 130 mq con 80 mq di area esterna privata.
L’immobile è ubicato in zona frequentata e visibile, all’interno del polo commerciale Famila-Tigotà-NKD.
La posizione permette quindi un’ottima visibilità grazie elevato passaggio sia pedonale che veicolare.
Il negozio è stato costruito nel 2022 e ultimato nel 2024 quindi è nuovo e pronto all’uso, esso gode di un’alta efficienza energetica in classe A4.
Internamente il locale si compone di un grande ambiente open space di circa 130 mq illuminato grazie ad un’ampia vetrata antisfondamento e alle grandi finestre in pvc con apertura anche a vasistas.
Questo ambiente è fornito da un bancone in muratura e dai bagni di servizio per disabili e quello uomo/donna.
Proseguendo accediamo alla parte adibita al personale dove trovano spazio il locale tecnico con la centralina dell’impianto elettrico e dei pannelli fotovoltaici, lo spogliatoio e il bagno per i dipendenti fornito di doccia, wc e lavandino.
L’immobile è completo di: pannello fotovoltaico da 3,8 kw, impianto di raffreddamento/riscaldamento, vetri antisfondamento, boiler elettrico, predisposizione allarme, antenna tetto, linea dati internet e sistema anti-incendio.
LA SOLUZIONE SI PRESTA PER MOLTEPLICI FUNZIONI.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
MARTINA GALLO ***
UFFICIO ***