Negozio in vendita, Viale Romagna 141, Fano

Descrizione

Rif.VC07 - Trasforma la tua visione imprenditoriale in una realtà tangibile!
Scopri come questa sede farà decollare concretamente i tuoi affari, come questa acquisizione ti farà svoltare lanciando un segnale inequivocabile al mercato.
Sei alla ricerca di uno strumento che faccia da camera di risonanza per il tuo successo, cerchi qualcosa in più di una mera proprietà commerciale, piuttosto sei a caccia della soluzione giusta che catalizzi l'attenzione della tua clientela, moltiplicando esponenzialmente il tuo successo commerciale.
Sono l'investimento che parla direttamente alla tua ambizione di crescere e prosperare, proprio io, l'ambiente in grado di supportare e potenziare le tue iniziative.
Prendi ora l'iniziativa: i miei spazi sono pronti per essere il palcoscenico del tuo successo, d'altronde sono proprio qui in bella mostra, sotto gli occhi di migliaia di persone che ogni giorno scorrono di fronte alle mie vetrine.
L'opportunità di posizionare strategicamente il tuo business è qui; sei pronto a trasformare la tua visione in azione?
Go Big!
CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Fronte strada ad alto passaggio veicolare; Pronto all'uso; Ampia possibilità di parcheggio per clientela e personale
CONTESTO: Commerciale/Residenziale - Alto passaggio veicolare / Media densità abitativa | ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Gimarra
PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km
TIPOLOGIA FABBRICATO: Schiera su 2 livelli_Centrale - Commerciale/Artigianale PT_S1 / Residenziale P1
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | VETRINE: n°5 Fronte strada | ESPOSIZIONE: NE
INGRESSO: Indipendente - Doppio pedonale_Carrabile
LIVELLI: 2 di 3 | PIANO: R_S1
ASCENSORE: Assente
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale
STATO DEL FABBRICATO: Discreto | ANNO DI COSTRUZIONE: 1983
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisione esterna integrale - 2021
TIPOLOGIA IMMOBILE: Vani espositivi Open space + Laboratorio e Magazzino
STATO DELL’IMMOBILE: Discreto - Revisione interna - 2000
STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2000
STATO INFISSI: Discreto - Alluminio/Vetro camera
SUPERFICI LORDE INDICATIVE: (PR) n°2 Vani espositivi 228 m²; Ufficio 13 m² (PT) Piazzale con posti auto 314 m² (S1) Garage/Deposito/Laboratorio 373 m²
COMPOSIZIONE: (PR) n°2 Vani espositivi Open Space; Ufficio (S1) Vani accessori
SPAZI ACCESSORI INTERNI: Magazzino/Deposito/Laboratorio
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Piazzale di manovra
CANTINA/SOFFITTA: No
TERRAZZI/BALCONI: Assenti
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO: Assente
GARAGE: Vano garage
POSTO AUTO PRIVATO: n°10_Scoperti - Sul piazzale privato
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE: Solo nell'ufficio - Autonomo - Inverter
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Da volturare
PREZZO DI VENDITA UFFICIO: €350.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione