Villa in vendita, Via Colle Favetto, Valmontone

Descrizione

+++ TRATTATIVA IN CORSO +++ PORZIONE DI BIFAMILIARE CON DEPENDANCE, PARCO E LOCALI TECNICI - Proponiamo in vendita a Valmontone, in Via Colle Favetto, un’interessantissima soluzione immobiliare indipendente, a tre minuti di auto sia dal casello autostradale di Valmontone che dal centro cittadino, nonchè da ogni principale servizio di primaria necessità.

La proprietà insiste su un terreno di circa 2.500mq, sul quale sorgono la porzione di villetta di 250mq commerciali con cantina sottostrada di 66mq, una dependance di 49mq ed altri due locali di 37mq totali con attacchi per bagno e cucina (catastalmente A/4), a ridosso di un’area potenzialmente funzionale alla realizzazione di una piscina.

Dal cancello automatizzato di ingresso alla proprietà, un lungo viale carrabile ci conduce verso la villa (A.P.E.: Cl. Energ. D), disposta su due livelli fuori terra e così suddivisa: al PIANO INTERRATO una grande cantina di circa 66mq commerciali; al PIANO TERRA salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista ed ulteriore camino, un bagno; al PIANO PRIMO due grandi camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio ed ognuna con il suo bagno privato; da ogni camera, una scala a chiocciola consente di raggiungere dei sovrastanti vani soppalcati abitabili di circa 22mq ognuno, perfetti per aggiungere altri posti letto, armadiature o zone relax.

Il compendio immobiliare proposto offre una dependance di circa 49mq commerciali (A.P.E.: Cl. Energ. E), composta di un unico ambiente con cucina separata e bagno, in ottime condizioni di manutenzione.
Completano la proprietà due ulteriori manufatti (categoria catastale A/4) con predisposizione per cucina e bagno.
La proprietà proposta è alimentata con GPL e risulta presente la fossa biologica.

**Se questo immobile rispecchiasse in pieno le Tue esigenze o volessi ulteriori informazioni, vieni in ufficio a Tivoli, in Via del Trevio n.61 oppure contatta lo *** dal Lunedì al Sabato, secondo i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì ore 9.30 – 13.00 e 16.30 – 19.30, il Sabato dalle 9.30 alle 13.00. Qualora poi avessi bisogno dell’intervento di mutuo per finalizzare il tuo acquisto, è possibile fissare un appuntamento con il nostro consulente, che costruirà insieme a Te la migliore soluzione finanziaria per l’accesso al credito.**