Villa1.200.000 €
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€ 1.200.000

Villa in vendita, Via delle Canapine, L'Aquila

450m2
10+Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L'immobile è una bellissima villa unifamiliare di nuova costruzione, realizzata con tecnologia antisismica e di risparmio energetico, la cui metratura commerciale è di 488 mq., ubicata in contesto tranquillo e con molto verde a pochi km dal centro storico di L'Aquila e vicina al San Donato Golf Resort & Spa. Si sviluppa su tre livelli S1- Terra e Primo. In particolare al piano terra troviamo un ingresso che apre su un living openspace di 70 mq con zona pranzo, sala con termocamino a pellet e cucina. Sullo stesso piano anche tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Nella camera padronale il bagno è doppio con doccia passante/comunicante. La grande cabina armadio e la lavanderia completano i servizi a questo livello. Dalla zona giorno si accede direttamente al grande giardino di 3000 mq, dove è stato realizzato un patio con una cucina esterna e un gazebo per vivere indimenticabili momenti di convivialità godendo del rigoglioso verde e della pace che circondano la villa. Al piano superiore sono situate una quarta camera con affaccio sul terrazzo di 90 mq e altra ulteriore camera mansardata. Una scala interna con struttura in ferro e pedate in legno, conduce al piano interrato dove c'è la bellissima piscina coperta con ampie vetrate che affacciano sul giardino e la palestra con bagno, docce e locale predisposto per vasca idromassaggio e bagno turco. Completa la proprietà un garage di 113 mq, una cantina ed il locale tecnico. La villa, realizzata nel 2017 con struttura in cemento armato e X-Lam, è stata progettata con particolare attenzione all' ecosostenibiltà, realizzando l'involucro esterno con cappotto di fibre di legno e internamente in fibra di vetro; le pareti interne sono in fibrogesso per garantire leggerezza sui solai e sicurezza antisismica. La struttura è dotata di finiture di altissima qualità con infissi in legno/alluminio triplo vetro, portoncino blindato con sistema di sicurezza A4, zanzariere, tapparelle elettriche. L' impianto di riscaldamento è a pavimento, con pannelli solari, predisposizione meccanizzata del recupero del calore. Predisposizione centralizzata per aspirapolvere. Termostato a zone. Rete cablata in tutti gli ambienti. Luci di emergenza, impianto di luci a led. Videocitofono. Impianto d'allarme e di video sorveglianza. Impianto di irrigazione.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

450 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Rendita catastale

671

Prezzo per mq

2667 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2017

Piani stabile

3

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16978912

Rif. Esterno

136197432

Data annuncio

23 mag 2024

Rif. Immobile

1813-15681

Info mutuo

1.200.000 €
Variabile
Fisso
Importo

240.000 €

960.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Liberata Berardini

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