Albergo in vendita, Contrada Finocchiara Snc, Santo Stefano Quisquina

Descrizione

SANTO STEFANO QUISQUINA - CONTRADA FINOCCHIARA
La struttura turistico alberghiera è inserita in ambiente rurale nella campagna del Comune di Santo Stefano Quisquina a soli quattro chilometri dal centro abitato.
Il complesso turistico alberghiero, realizzato tra il 2003 e il 2006, è classificato 4 stelle e prevede una capienza complessiva di 61 posti letto in 20 camere.
La struttura si sviluppa su quattro livelli, piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano per una superficie complessiva di mq. 2462 così specificati :
Il piano seminterrato si estende per mq. 942 e prevede sala convegni-banchetti completa di servizi, dispensa, office-lavaggio, palestra, sale giochi e magazzini deposito.
Il piano terra pari a mq. 720 include ampia reception, uffici e servizi, sale comuni, sale ristorante, cucina office e servizi, due camere doppie per diversamente abili comprese di servizi. All'esterno grande porticato, terrazzo e piscina e una spettacolare vista panoramica sulle vallate dei fiumi Magazzolo e Turvoli e fino al mare di Sciacca.
Il primo piano esteso mq. 430, mediante ampio corridoio consente l'accesso ad undici camere triple complete di bagno privato con vasca o doccia, e tutte dotate di terrazzo o balcone.
Il secondo piano pari a mq. 370 consta di quattro camere quadruple, due triple e una doppia, oltre uno spogliatoio per il personale ed un magazzino.
Il lotto di terreno si estende per una superficie complessiva di mq. 18.000 con ampie zone di verde, piazzali di sosta e due campetti polivalenti per tennis e calcetto. Inoltre sopra le tettoie che coprono l'area parcheggio è collocato impianto fotovoltaico con scambio sul posto sufficiente a coprire il 50% del fabbisogno annuo della struttura, ed inoltre grazie al contributo riconosciuto dal GSE ( 4° conto energia ) garantisce ottima marginalità sui KW immessi in rete.
Il complesso turistico rispetta i requisiti strutturali e tecnologici generali relativamente a Protezione Antisismica, Protezione Antincendio, Protezione Acustica, Sicurezza Elettrica e continuità elettrica, Sicurezza Anti-Infortunistica, Igiene nei luoghi di lavoro, Eliminazione Barriere Architettoniche, Smaltimento dei Rifiuti, Condizioni Microclimatiche e Piani di Emergenza. Inoltre il complesso turistico alberghiero è in possesso di tutte le concessioni e autorizzazioni amministrative.
La struttura è stata operativa fino al 2021 ed è tuttora mantenuta in ottimo stato di conservazione, arredata e corredata di tutto quanto occorra all'esercizio dell' attività ricettiva e ristorativa.
La posizione garantisce soggiorni immersi nella natura in un contesto di massima tranquillità e risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile.