Villa600.000 €
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€ 600.000

Villa in vendita, Via Carbonare, Verona

500m2
8Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Localizzato sulla strada in cima alle Torricelle (colline di Verona, versante Valpantena), da Marzana al Teatro Romano di Verona, in zona tranquilla e riservata, con ampio panorama sulla Valpantena e splendida vista sulle colline circostanti, un rustico da ristrutturare, su tre livelli per una superficie di circa 300 mq, con terreno di 7.335 mq, totalmente pianeggiante e parzialmente piantumato a ulivi. In alternativa alla ristrutturazione è possibile l'abbattimento del rustico, mantenendo la barchessa come dependance, per una nuova costruzione, con trasferimento del volume esistente ed ampliamento, approvato con progetto presentato entro marzo 2019, nel rispetto della legge “piano casa”, per un totale di circa 500 mq, comprensivi dell'aumento della volumetria, a cui si aggiungono cantine e garage. Il progetto potrebbe riguardare la costruzione di una bifamiliare o di una sola abitazione signorile con ampio giardino e terreno agricolo.La proprietà è confinante con il parco della storica e prestigiosa villa settecentesca “Arvedi”, è localizzata in luogo soleggiato e lontana da qualsiasi forma d'inquinamento acustico ed ambientale, prestandosi anche per un eventuale realizzazione di un B&B, cambiando la destinazione d'uso.Il progetto di ampliamento e ricostruzione è già stato approvato, con oneri di costruzione già pagati.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

500 m2 

Locali

8

Bagni

3

Piano

1° piano

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

600.000 €

Prezzo per mq

1200 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A+

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2024

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 539m
     Via Monte Sparavieri

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16984036

Rif. Esterno

136127942

Data annuncio

24 mag 2024

Rif. Immobile

1875-15675

Info mutuo

600.000 €
Variabile
Fisso
Importo

120.000 €

480.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Antonio Fiorini

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