Appartamento in vendita, Via Udine 100, Faedis

Descrizione

Se cerchi un'opportunità di investimento che ti garantisca rendite costanti e sicure, questa è l'occasione che fa per te!A Faedis, nel verde delle colline della periferia udinese, proponiamo un appartamento di circa 100 mq situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina di tre piani.Già locato da tempo, questo immobile offre un rendimento annuo di 4.800 euro, pari a una redditività del 7%. Un'occasione da non perdere!L'inquilina, residente dal 2019 con un contratto 4+4, è estremamente soddisfatta dell'abitazione e paga puntualmente un affitto mensile di 400 euro, garantendo una rendita duratura e sicura per il tuo investimento.L'appartamento è composto da un ampio ingresso con disimpegno e una stufa a pellet che arricchisce il comfort abitativo. Il soggiorno è accogliente e luminoso, mentre la cucina abitabile, con accesso al balcone, è perfetta per i momenti di convivialità. La zona notte si compone di tre camere da letto, due matrimoniali e una singola e di un bagno finestrato con vasca.A completare la proprietà, un garage privato e un'ampia cantina di 17 mq al piano terra, ideali per rispondere a ogni necessità di spazio.L'immobile vanta una buona esposizione, che assicura ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata ed dotato di caratteristiche tecniche e dotazioni moderne che lo rendono particolarmente attraente per i potenziali inquilini, come persiane in PVC, zanzariere in tutte le finestre e predisposizione per l'aria condizionata.Inoltre, non ci sono spese condominiali, un aspetto molto vantaggioso per chi desidera un investimento privo di oneri aggiuntivi.La posizione, immersa nel verde, garantisce privacy e tranquillità, con la fermata dell'autobus che si trova proprio di fronte alla casa, garantendo una comodità in più. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.SUPERFICI: - Appartamento mq 100- Balcone mq 3- Garage mq 18- Cantina mq 17NOTE:- persiane in pvc- zanzariere in tutte le finestre- predisposizione clima- stufa a pellet nel disimpegno- fermata dell'autobus fronte casa- nessuna spesa condominiale