Quadrilocale in vendita, Via Sabotino 7, La Spezia
Descrizione
Zona Vicci - In contesto residenziale tranquillo, affacciato su scorcio urbano, la nostra proposta è in modo assoluto il connubio perfetto tra modernità ed efficienza, che si sposano in una costruzione del 900' appena restaurata.
L'appartamento fa parte di una Bifamiliare, irradiata dal sole tutto il giorno grazie all'esposizione ottimale, e su cui è stata appena ultimata l'apposizione del cappotto termico, che scongiura la dispersione termica e apporta un maggiore risparmio energetico, grazie anche al supporto dei pannelli solari, oltre al funzionamento in generale, totalmente elettrico.
Con la sua classe energetica in A4, nulla ha da invidiare a soluzioni di nuova costruzione, vanta anzi la posizione defilata ma comunque comoda al centro ed ai principali servizi, oltre che la disposizione e le dimensioni degli ambienti interni, i quali mantengono le metrature un po' più generose, che solo gli immobili dell'epoca possono garantire.
La nostra proposta in vendita è un immobile di 4 vani, di circa 104mq, a cui si accede tramite passaggio comune. Anteceduto da sfogo esterno comune ampio, dove possiamo trovare la cantina, spaziosa, finestrata e funzionale al deposito di qualsiasi oggetto d'ingombro. Di proprietà invece gradevole fazzoletto di verde, adatto alla realizzazione di un orticello o da arricchire con splendide aiuole.
Passando da deliziosa scala adornata da piante in fiore e limoni profumati, arriviamo direttamente su sfogo privato pavimentato: una zona esclusiva perfetta per accogliere amici o familiari nelle fresche serate estive, dove poter godere della reciproca compagnia lasciandosi cullare dall'intimità dell'ambiente, magari accompagnati dallo scoppietìo della brace nella griglia.
Aprendo la porta d'ingresso, possiamo subito notare lo stile moderno e pulito delle finiture: il pavimento in gres chiaro si distende davanti a noi, accompagnando lo sguardo nella zona giorno data dal soggiorno a vista, luminoso e arioso. Il corridoio fa da disimpegno alle altre stanze:
La cucina è abitabile e finestrata, caratterizzata dal piano cottura angolare e spazioso.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ampie e finestrate.
Il servizio igienico è funzionale, dotato di box doccia e dalle linee semplici e pulite.
Il punto luce della casa è senza dubbio la balconata che possiamo trovare infondo al corridoio, uno spazio aggiuntivo che regala ulteriore bagliore e una vista aperta, oltre ad essere attrezzabile con un tavolino da caffè.
Il riscaldamento è termoautonomo, non sono presenti spese condominiali.
E' inoltre possibile subentrare nell'affitto di un Box Auto, per il ricovero del vostro mezzo, nei pressi dell'abitazione e ad una cifra contenuta.
L'immobile è adatto a coppie o piccole famiglie, ma si presta bene anche come idea d'investimento, prenota una visita!
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagno
1Balcone
Terrazzo
Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
230.000 €
Prezzo per mq
2212 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
28 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 244m stazione di La Spezia Centrale
- 188m Via Fiume FS
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16988731Rif. Esterno
60909678Data annuncio
24 mag 2024Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con balcone.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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