Villa800.000 €
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€ 800.000

Villa in vendita, Cinto Euganeo

384m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Inserita nella rinomata e suggestiva cornice dei "Colli Euganei", in località Faedo nel comune di Cinto Euganeo, si trova questa splendida proprietà. Trattasi di 6 ettari di terreno coltivato a vigneto per 3,7 ettari, olivi e bosco per 2,3 ettari.
L'abitazione rispetta l'equilibrio dell'ambiente che la circonda, parliamo di circa 180 mq calpestabili di abitazione, distribuiti in locali dalle ampie dimensioni, più circa 190mq di locali destinati a garage, cantina e ricovero attrezzi. Dal portico esterno di 13mq, entrando in casa, ci troviamo nell'ingresso principale di 18mq nel quale sono distribuite la cucina con sala da pranzo e caminetto per un totale di 27mq, il soggiorno anch'esso di 27mq, una tavernetta con cucina di 16mq ed un primo bagno al piano di 7mq. Dall'ingresso, passando sotto la scala che porta al piano superiore si accede al locale caldaia con duplice accesso dall'interno e dall'esterno, mentre la tavernetta è direttamente collegata con uno dei locali di ricovero attrezzi. Salendo le scale, si arriva al reparto notte composto tre camere da letto delle invidiabili dimensioni di 20mq, 21mq e 22mq. Un bagno finestrato con vasca di 7mq ed il terrazzo abitabile con vista sulla vallata concludono la composizione del piano primo. La casa è provvista di un grande ripostiglio di circa 60mq realizzato sopra la cantina e raggiungibile dal primo piano. Al piano terra terminano la proprietà la grande cantina di 66mq, accessibile dal primo ricovero attrezzi e confinante con il muro dell'ingresso e con altezza di 2,70m, il primo ricovero attrezzi di 45mq, collegato con la cantina e la tavernetta permette di essere trasformato in un grande garage. Adiacente a questo altri due ricoveri attrezzi di corrispettivi 36mq e 41mq. Staccato dall'abitazione troviamo il pollaio. La proprietà si presta perfettamente per chi cerca una seconda casa immersa nel verde, date le dimensioni può essere trasformata in piccola attività ricettiva e produttiva.
I terreni sono attualmente affittati ad azienda agricola.

La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso la nostra sede

Rif. GX1361

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

384 m2 

Locali

5

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

800.000 €

Prezzo per mq

2083 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Veranda 
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Montagna

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17014481

Rif. Esterno

3080266

Data annuncio

29 mag 2024

Rif. Immobile

GX1361

Info mutuo

800.000 €
Variabile
Fisso
Importo

160.000 €

640.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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