Rustico in vendita, Cascina San Giovanni, Bassignana

Descrizione

Bassignana - Frazione Fiondi, ampio cascinale con giardino di proprietà esclusiva.
Il fabbricato ha una superficie di circa 280 mq. , è libero su tre lati e si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Il piano terra ospita il soggiorno, la sala da pranzo, una cucina, un bagno, un locale di sgombero e la cantina oltre l'autorimessa e uno spazio per il ricovero degli attrezzi agricoli a doppia altezza.
Al piano primo sono presenti quattro camere e il fienile e altre due camere al piano secondo.
Il fabbricato, che ha mantenuto l'originale struttura in mattoni per la muratura e il tetto è in legno , deve essere visto nella prospettiva di un progetto di ristrutturazione che lo sappia valorizzare negli spazi e rendere adatto alle moderne esigenze di comfort abitativo.
Immersa nella tranquillità della campagna, ma non isolata, la proprietà è inserita in un zona agricola dove non è consentito l'ampliamento ma il recupero dei volumi esistenti a fini abitativi.
Il giardino è pianeggiante, con una superficie di circa 850 mq, ed è caratterizzato dalla presenza di differenti piante da frutto .
Classe energetica: G Epgl,nren 239,57 kwh/mq. Epgl,ren 10,49 kwh/mq