Villa in vendita, Via Grotte Partanna 5, Palermo

Descrizione

Via Grotte Partanna. Stupenda Villa Unifamiliare all’interno del residence “Gli Aquiloni” di Pizzo Sella sopra Mondello. Abitazione di 560 mq su tre livelli su lotto di terreno di 2120 mq terrazzato decorato con piante ornamentali e da frutto e una fantastica piscina fuori terra di 36 mq con Vista sul Golfo di Mondello.

La villa, mantenuta in perfette condizioni e con prospetto totalmente ristrutturato nel 2022, è dotata di: Cancello carrabile e doppio cancello pedonale, ampi spazi terrazzati, piscina esterna di 36 mq, pergolato in legno, forno esterno a legna con barbecue, sistema di irrigazione, illuminazione esterna, punti acqua esterni, riserva idrica di 10.000 litri, porte d’ingresso in legno con doppia porta in pvc e vetrocamera, pavimentazione in ceramica effetto cotto, porte interne in legno, infissi interni pvc e vetrocamera, infissi esterni in legno, 2 camini, gpl, quadrupla esposizione, dependance di mq 70.

La villa e divisa in 2 abitazioni ideale per poter essere abitata anche da due famiglie.

Pima Abitazione di oltre 300 mq suddivisa in due livelli ed è composta da: Ingresso su magnifico salone di 67 mq con tetti alti 4.80 mt e camino, sala da pranzo, servizio, ampia cucina con zona dispensa/lavanderia e ripostiglio, camera e studio. La zona notte è totalmente disimpegnata dalla zona giorno ed è situata al piano superiore. Nella zona notte abbiamo una grande camera da letto padronale di 25 mq con servizio di 10 mq con vasca idromassaggio, ampia camera da letto, cameretta, servizio e angolo studio.

Seconda Abitazione di mq 180 su un unico livello ed è composta da: Ingresso su ampio salone di 45 mq con camino, camera/studio, ampia zono pranzo con cucina annessa e zona dispensa/lavanderia, servizio con doccia, ampia camera da letto con armadio a muro, seconda camera da letto e servizio con vasca.

Inoltre, è presente una Dependance di mq 70 (categoria C/2) così composta: Ingresso su unico ambiente con angolo cottura, camera da letto e servizio.

Tutti gli ambienti sono molto luminosi ed arieggiati, grazie alla presenza di grandi finestre e porte finestre. Da tutte le zone giorno e possibile uscire e poter godere di magnifici terrazzi.

L’immobile si trova all’interno del residence “Gli Aquiloni”, nella zona verde medio-bassa della montagna; il residence è molto ben curato ed è dotato di servizio di portierato h. 24.

Lo spazio esterno permette di poter vivere lontano dai rumori e le dimensioni consentono di arredare con mobili da giardino e salotti da esterno per lasciar scorrazzare il proprio animale domestico. Nella parte antistante si trova un’area aperta che riserva posti auto con accesso da cancello carrabile.

Il silenzio e la riservatezza del luogo risultano la cornice perfetta dell'immobile ulteriormente impreziosito dal giardino e terrazzi che donano alla casa un fascino particolare per chi desidera un proprio spazio dove rilassarsi in compagnia di amici, familiari e far giocare i propri figli all’area aperta al sicuro da tutto.


La villa è definitivamente affrancata da qualsiasi pregiudizio amministrativo e civile. PeG