Rustico in vendita, Spoleto

Descrizione

CASALETTO IL CILIEGIO

LOC CERQUETO DI SPOLETO, in zona collinare a 700 m. s.l.m., immersa nel verde, perfetta per vacanze, week-end in tranquillità

Proponiamo in un piccolo Borgo di 8 abitazioni, un cieloterra su più' livelli completamente ristrutturato di mq 103 circa .?? L'immobile è disposto su tre livelli:

PRIMO PIANO : si accede da una tipica scala delle case coloniche composta da 5 gradini, entrando troviamo ingresso, salotto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.

SECONDO PIANO : salendo una scala a chiocciola vediamo la seconda camera Matrimoniale, molto ampia, con meraviglioso soffitto a travi di legno e pianelle.

PIANO TERRA : dal primo piano sempre tramite la comoda scala a chiocciola che collega i tre piani internamente, scendiamo al piano terra, qui un' immenso salone fa da padrone portandoci indietro nel tempo;

la zona è divisa da un arco in pietra, da una parte troviamo un'ampia cucina con uno splendido camino e un'antica stufa a legna entrambi funzionanti, dall'altra parte c'è la zona living con divani vari e due tavoli da pranzo.

?I soffitti del primo piano e del piano terra si presentano con listelli e travi di legno recuperate, specifichiamo che tutti i solai dei tre piani sono stati completamente rifatti in fase di ristrutturazione in cemento armato.

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione è stato completamente ristrutturato compreso il Tetto, mantenendo e mettendo ìn evidenza i materiali originali tempo del casale umbro (travi in legno, pianelle, muri in pietra) seguendo ovviamente come per legge le norme antisismiche della zona . Infissi e persiane in legno, pavimenti in mattonelle in cotto e monocoltura.
L'immobile ha il sistema di riscaldamento nuovo completamente rifatto con la ristrutturazione, ma non sono mai stati messi i radiatori e la caldaia in quanto i prorietari avendo utilizzato la casa solo per le Vacanze estive non ne hanno avuto l'esigenza.
No condominio , No terreno di proprietà adiacente, ma possibilità di acquistarlo a pochi metri dalla proprietà.

Dista 12 km da Spoleto i primi servizi sono a 5 km (Baiano)

INCARICO IN COLLABORAZIONE CON REXER, INTESA SAN PAOLO E BPER BANCA