Casale470.000 €
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€ 470.000

Casale in vendita, Frazione Casa del Moro 6, Castana

225m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A Castana, sulle colline dell’Oltrepò, proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente.

L’abitazione si sviluppa su due piani di 100 mq ognuno, oltre ad un grande locale mansardato di 25 mq.

Al piano terra abbiamo la cucina molto ampia e capiente, arredata recentemente con parete attrezzata ed elettrodomestici nuovi.

Si accede poi ad un grandissimo soggiorno, in cui l’antico e scenografico camino, perfettamente funzionante, è il cuore del locale, attorno al quale si sviluppa la zona salotto con ampi e comodi divani e una caratteristica ed efficiente stufa in maiolica. Una parte del soggiorno è dedicata alla spaziosa zona pranzo.

Dal salotto si accede ad un porticato, di ca 25 mq, recentemente dotato anche di una struttura di chiusura (apribile in estate o a piacere) che permette di sfruttare questo spazio durante tutte le stagioni; qui troviamo una vasca idromassaggio con acqua riscaldata e una zona pranzo, il tutto gradevolmente affacciato sul soleggiato giardino di ca 200 mq, curato e piantumato, con impianto d’irrigazione automatico rifatto nel 2020, e con un bellissimo BBQ in pietra per ottime grigliate.

Sempre al piano terra vi è un bagno dotato di vasca, doccia e area lavanderia.

Dall’ingresso una comoda scala porta al primo piano, dove troviamo tre grandi camere: la matrimoniale, di ca 18 mq, con i soffitti a cassettoni, e altre due stanze da letto, rispettivamente di 15 mq e 26 mq ca, con soffitti mansardati, la cui altezza massima raggiunge i 3,4 mt, caratterizzati da originali e scenografiche travi a vista.

Nella zona notte si trova un bagno con doccia.

Dalla camera matrimoniale, salendo una scala in legno, si arriva alla mansarda, di circa 25 mq, sfruttabile come zona relax, hobby, studio o altro.

I pavimenti sono in pregiato cotto, gli infissi in legno oggetto di regolare manutenzione e verniciatura.

L’edificio ha un accesso pedonale e uno carraio,

L’abitazione dispone di un riscaldamento ad aria tramite una caldaia a condensazione alimentata a gas metano.

L’acqua calda è garantita da un boiler alimentato a gas metano.

A pochi metri dall’immobile, in uno spiazzo adiacente, si trova una costruzione a rustico su due livelli, adibita a garage/deposito, sempre di proprietà e inclusa nella vendita.

SANTAMARTA IMMOBILI *** TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO ****** elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Casale

Superficie

225 m2 

Locali

7

Bagni

2

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

470.000 €

Prezzo per mq

2089 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

290 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato200 m2)

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Veranda  (25 m2)
Cancello elettrico
Idromassaggio
Fibra Ottica
Porta blindata
Pavimento cucina in Cotto
Pavimento camera in Cotto
Pavimento soggiorno in Cotto
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Cotto
Facciata  Intonico rustico
Lavanderia

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17026464

Data annuncio

31 mag 2024

Rif. Immobile

CASTA CASA INDIPENDENTE 225 MQ

Info mutuo

470.000 €
Variabile
Fisso
Importo

94.000 €

376.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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