Rustico in vendita, Contrada Cilone Sn, Ragusa

Descrizione

RE/MAX vi propone tramite il servizio professionale di rendering , come ipotesi progettuale una riconversione in B&B/affittacamere, realizzando 3 camere nella prima zona e una zona ristorazione nell'ex area stalle, creando anche zone relax/bagni e cucine.
Nella proprietà si trovano quasi otto ettari di terreno pianeggiante e altri due ettari di vallata ,per un totale di 10 ettari
La parte abitativa dispone di 15 locali, la proprietà si sviluppa su due livelli, a piano terra ce un garage ,tre locale artigianali, con cucina, ripostiglio e veranda coperta .
Lo stato di conservazione è buono, al primo piano sono presenti tre camere da letto ,soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio con due balconi e un terrazzo.
Il casale ha un comodo cortile privato che circonda la proprietà, motivo per quale il terreno non può essere venduto in disparte.
Sulla stessa proprietà si trovano tre capannoni che insieme al terreno di quasi 8 ettari hanno già un reddito annuale in corso di €21.000-€22.000.
Lo stesso terreno adiacente alla casa di circa 100.000 mq offre la possibilità di coltivazioni diverse; già in produzione come uliveto e seminativo dispone anche di un pozzo e fognatura privata.

STRUTTURA COMPOSTA DA:
- TERRENO 10 ETTARI
- TRE CAPANNONI
- DUE GARAGE
- DUE MAGAZZINI
- TRE STALLE
- POZZO CON VASCA ACCUMULO
- FOSSA IMOFF
- APPARTAMENTO AMMOBILIATO