Negozio in affitto, Via Manfredo Fanti 4, Ravenna

Descrizione

RAVENNA, ZONA CENTRO STORICO.
Nel centro storico di Ravenna, direttamente all'incrocio con Via Cavour, a 100 metri dalla Basilica di San Vitale, proponiamo in affitto un locale commerciale disposto su 3 livelli.
Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, completamente ristrutturata, già predisposta in previsione anche di una destinazione d'uso di carattere ristorazione/bar (così era stata pensata la struttura durante la sua ristrutturazione).
Al piano terra troviamo l'accesso principale, indipendente, con due ampie sale, un patio interno, e la scala centrale che collega tutti i piani; presente a questo piano anche un bagno, con antibagno.
Salendo al primo piano un piccolo disimpegno che collega altre due stanze, mentre al secondo e ultimo piano (sottotetto) troviamo un altro bagno e altri due locali.
L'ultima locazione prevedeva un negozio di abbiagliamento, ma vista l'indipendenza dello stabile, e la sua natura iniziale ad un uso più a carattere di ristorazione, si presta appunto a diverse soluzioni soprattutto legate alle varie esperienze food & drink, con spazi dedicati anche per ambienti lounge e riservati.
Richiesto inizialmente un canone mensile che poi andrà ad alzarsi per i successivi 2 anni, per poi stabilizzarsi sulla cifra concordata; partenza 3.000/mensili.
L'immobile viene consegnato vuoto, gli impianti presenti al suo interno (vedi ipianti di riscaldamento e climatizzazione, piuttosto che impianto di videosorveglianza) sono considerati con un costo a parte se si vogliono mantenere, essendo installazioni legate al precedente locatario; ad ogni modo su questo aspetto tutte le info in agenzia.
Possibilità di installare CANNA FUMARIA.
Buon investimento per chi vuole una soluzione vicino al centro storico e con un buon passaggio, utile per la visibilità.
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