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Villa in vendita, Contrada Gaddimeli, Ragusa
Villa
225.000 €
Descrizione
Coldwell Banker presenta in esclusiva spaziosa VILLA INDIPENDENTE a MARINA DI RAGUSA - C.DA GADDIMELI con veranda e terrazzo vista mare.La dimora, libera su quattro lati, sorge su un terreno di circa 1.700mq e si sviluppa su tre livelli:- Piano Terra: circa 159 mq con un'ampia veranda perfetta per momenti di relax all'aperto, un luminoso salotto, una cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto, un bagno spazioso e una pratica lavanderia ; - Piano Primo: circa 117 mq in stato rustico, completamente indipendente ed accessibile esclusivamente tramite una scala esterna. Qui è possibile creare un appartamento autonomo con due camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, arricchito da un'ampia terrazza con vista mare; - Piano Semi-interrato: garage di circa 37 mq con bagno più una comoda cantina in cui è stata realizzata una cisterna per l'acqua da 25 mc.Gli ampi spazi esterni della villa sono perfetti per ospitare parenti e amici soprattutto per la possibilità di sfruttarli per pranzi e cene estive.A completare l'unità un ampio giardino con 20 alberi di ulivo, oltre mandorli, gelsi e fichi etc. Possibilità inoltre, di realizzare una piscina in giardino. La proprietà, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, è stata parzialmente ristrutturata nel 2008, garantendo una solida base per ulteriori miglioramenti.La zona è prettamente residenziale ed è molto comoda in quanto a soli 2,5km dalle spiagge del litorale ibleo e dai servizi presenti presso l'elegante borgo di Marina di Ragusa, una delle località turistiche più affascinanti della Sicilia, con il suo porto turistico in continuo ammodernamento, il lungomare, la piazza Duca degli Abruzzi con i suoi ristoranti e negozi, piste ciclabili, supermercati, centri commerciali etc..Ideale per essere vissuta tutto l'anno e, grazie all'appartamento indipendente al piano primo, risulta ottima anche per un uso investimento come casa vacanze o bed&breakfast.Disponibilità immediata .
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
4Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
225.000 €
Rendita catastale
548.0
Prezzo per mq
815 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
180 KWH/MQ2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1980
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Ragusa (RG) - Marina di Ragusa
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17044532Rif. Esterno
18490357557Data annuncio
05/06/2024Rif. Immobile
CBI163-2526-5509Servizi per te
Info mutuo
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