Trilocale in vendita, Via Alife, Roma

Descrizione

**Appartamento in Vendita a Colle Prenestino - Via Alife Locato**

Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più affascinanti di Colle Prenestino. Senza alcuna provvigione per l'agenzia immobiliare, questa proprietà offre un triplo affaccio luminoso e panoramico, perfetto per chi ama la luce naturale. L'edificio in cortina è circondato da un gradevole giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e vanta un ampio ingresso, un salone accogliente, due camere spaziose, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Tre balconi, di cui uno perimetrale, offrono spazi esterni aggiuntivi per godere delle viste circostanti. La vicinanza al parco e alla chiesa di San Patrizio rende la posizione ancora più attraente.
Con una superficie commerciale di 96 m² e calpestabile di 86 m², questa proprietà è ideale anche come investimento con rendita garantita. L'appartamento sarà liberabile per fine locazione a luglio 2025 e il prezzo è trattabile. Costruito nel 1985, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Orientato a sud, est e ovest, offre una classe energetica G con un consumo di energia di 100,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare!